上砂パークマンション

所沢市・新所沢駅 徒歩6分・築38年

3.85
2,585万円〜2,948万円
坪単価161万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年12月16日
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上砂パークマンション

所沢市・新所沢駅 徒歩6分・築38年

2,585万円〜2,948万円
161万円/坪〜171万円/坪
3.85
最終更新
2025年12月16日

上砂パークマンション部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1052,751万円価格を確認する-3DK56.39南西
2062,800万円価格を確認する-3DK56.39
2072,927万円価格を確認する-2LDK56.39南西
2082,901万円価格を確認する-3DK56.39南西
4012,908万円価格を確認する-3DK56.39南西
4032,948万円価格を確認する-3DK59.39
4072,908万円価格を確認する-3DK56.39南西
5012,812万円価格を確認する-3DK56.39
5032,585万円価格を確認する-2DK51.00南西
5052,914万円価格を確認する-3DK56.39南西
5062,812万円価格を確認する-3DK56.39
105
参考相場価格
2,751万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 56.39
  • 南西
206
参考相場価格
2,800万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 56.39
207
参考相場価格
2,927万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.39
  • 南西
208
参考相場価格
2,901万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 56.39
  • 南西
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401
参考相場価格
2,908万円
新築時価格
-
  • 3DK
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  • 南西
403
参考相場価格
2,948万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 59.39
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407
参考相場価格
2,908万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 56.39
  • 南西
501
参考相場価格
2,812万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 56.39
503
参考相場価格
2,585万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 51.00
  • 南西
505
参考相場価格
2,914万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 56.39
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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上砂パークマンション売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,970万31万円/m²7階61.95m²2LDKキャッスルマンション新所沢築42年
2021/02成約1,570万25万円/m²7階61.95m²2LDKキャッスルマンション新所沢築37年
2015/07成約900万14万円/m²5階61.95m²2LDKキャッスルマンション新所沢築32年
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1999/12成約1,650万26万円/m²7階61.95m²3LDKキャッスルマンション新所沢築16年
1997/02成約1,740万28万円/m²3階61.95m²3DKキャッスルマンション新所沢築13年
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上砂パークマンション資産性スコア

3.85
上砂パークマンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
上砂パークマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

上砂パークマンション居住エリアの評価

上砂パークマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

上砂パークマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

2,751万円49万円前年比

105の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
上砂パークマンション105の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

上砂パークマンションマンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    新所沢

    新所沢駅の土地価格は2025年時点で61.2万円/坪と、1年前より40%以上も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。

  • 交通の利便性

    4

    小手指

    終電が比較的遅いので、都内からの帰宅時も時間を気にせず利用できて助かります。

所沢市の口コミ

  • 子育て環境

    4

    駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。

  • 医療・福祉

    5

    ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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上砂パークマンションマンション概要

このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。

上砂パークマンション詳細情報

基本情報

建物名上砂パークマンション
住所埼玉県所沢市緑町4丁目9-7
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積51㎡〜59.39㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2585万円〜(51m²〜)
  • 2LDK:2927万円〜(56m²〜)
  • 3DK:2751万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価161万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルーム・ピーカーブ- (地域型保育事業)他
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学区北小学校
向陽中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

上砂パークマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新所沢駅
平均
2DK51m²2,585万円1,894万円
2LDK56.39m²2,927万円2,887万円
3DK56.39m²2,901万円2,412万円

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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