フジタケハイム
所沢市・新所沢駅 徒歩13分・築36年
2026年06月22日
フジタケハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フジタケハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 434万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 9.5% | 1K | 19.00m² 東 |
| 105 | 811万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.5% | 2DK | 34.70m² 東 |
| 106 | 807万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.4% | 2DK | 34.50m² 東 |
| 201 | 460万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 9.8% | 1K | 19.80m² 西 |
| 202 | 460万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 9.8% | 1K | 19.80m² 東 |
| 206 | 819万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.7% | 2DK | 34.70m² 西 |
| 207 | 819万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.7% | 2DK | 34.70m² 東 |
- 参考相場価格
- 434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 19.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 34.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 34.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 19.80m²
- 西
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- 参考相場価格
- 460万円
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- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 19.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 34.70m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 34.70m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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フジタケハイム賃貸履歴
- 2026/01
- 5.3万円/月
- 35.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2025/08
- 5.2万円/月
- 35.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2025/04
- 5.2万円/月
- 34.65m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2024/08
- 5.4万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 2024/03
- 3.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2023/11
- 5.2万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
- 2023/07
- 3.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2020/06
- 4.5万円/月
- 34.5m²
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2019/12
- 5.4万円/月
- 34.65m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2019/11
- 3.8万円/月
- 21.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.3万円/月 | 1階 | 35.0m² | 2DK | 築35年 |
| 2025/08 | 5.2万円/月 | 1階 | 35.0m² | 2DK | 築35年 |
| 2025/04 | 5.2万円/月 | 2階 | 34.65m² | 2DK | 築35年 |
| 2024/08 | 5.4万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2024/03 | 3.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築33年 |
| 2023/11 | 5.2万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2023/07 | 3.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築33年 |
| 2020/06 | 4.5万円/月 | 1階 | 34.5m² | 2DK | 築30年 |
| 2019/12 | 5.4万円/月 | 2階 | 34.65m² | 2DK | 築29年 |
| 2019/11 | 3.8万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フジタケハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジタケハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
434万円5万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジタケハイムマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5新所沢
新所沢駅周辺は道が整備されていて、ベビーカーを押していても小さな子どもと手をつないでいても歩きやすいです。
防災・安全性
2小手指
治安は良いですが、駅周辺に交番がないため、夜間の防犯面ではやや不安を感じることがあります。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フジタケハイムマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
フジタケハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジタケハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町4丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19㎡〜34.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.4万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジタケハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.8m² | 460万円 | 832万円 |
| 2DK | 34.7m² | 815万円 | 1,109万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.32m²
- 4階/5階建