608万円〜713万円
坪単価142万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年09月17日
サニーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サニーハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南 |
| 202 | 608万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南 |
| 203 | 713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 699万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 608万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 713万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
- 南
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サニーハイツ資産性スコア
3.20
サニーハイツの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
699万円20万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
サニーハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイツマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新所沢
5新所沢駅周辺は幼稚園・保育園、小学校があるので教育環境も充実しています。学校や公民館も近く、交通も便利で安心して暮らせます。
自然環境
小手指
4駅周辺は緑が多く、畑や山林も残っていて、地産地消の野菜が手に入るのが嬉しいです。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町4丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.5㎡〜16.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.5m² | 608万円 | 855万円 |
| 1K | 16.2m² | 706万円 | 1,140万円 |
サニーハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円81〜92万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
フォルスコート新所沢現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円99〜116万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
アコール新所沢イースト現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円99〜115万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築31年
アコール新所沢ウエスト現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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