ウエンズ4・3・12資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウエンズ4・3・12部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1LDK | 41.27m² 南東 |
| 203 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3SLDK | 86.37m² 南東 |
| 301 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2DK | 41.27m² 南 |
| 302 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2DK | 41.27m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1LDK
- 41.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3SLDK
- 86.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2DK
- 41.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2DK
- 41.27m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウエンズ4・3・12販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメウエンズ4・3・12の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 3階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築31年 |
| 2026/02 | 成約2,180万円 | 30万円/m² | 4階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢ウエスト | 築31年 |
| 2026/01 | 成約1,560万円 | 26万円/m² | 4階 | 59.20m² | 2LDK | プラザシティ新所沢緑町第一4号棟 | 築30年 |
| オススメ | ウエンズ4・3・12の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 4階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢ウエスト | 築31年 |
| 2025/11 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 2階 | 59.20m² | 2LDK | プラザシティ新所沢緑町第一4号棟 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,350万円 | 33万円/m² | 6階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,370万円 | 31万円/m² | 5階 | 74.59m² | 2SLDK | アコール新所沢ウエスト | 築31年 |
| 2025/03 | 成約1,770万円 | 24万円/m² | 5階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 8階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築30年 |
| 2023/11 | 成約2,560万円 | 35万円/m² | 8階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウエンズ4・3・12資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエンズ4・3・12価格推移と将来予測
参考相場価格
1,192万円50万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエンズ4・3・12マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新所沢
駅前には西友やパルコがあり、洋服や雑貨のショッピングもここで十分できるし、飲食店も多くて外食には困らないのでとても便利に感じています。
治安
4航空公園
駅周辺は非常に落ち着いた雰囲気で、安心して暮らせる環境だと感じます。
所沢市の口コミ
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ウエンズ4・3・12マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線新所沢駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
ウエンズ4・3・12詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエンズ4・3・12 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町4丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.27㎡〜86.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエンズ4・3・12間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.27m² | 1,192万円 | 1,703万円 |
| 2DK | 41.27m² | 1,137万円 | 1,129万円 |
| 3SLDK | 86.37m² | 2,349万円 | 2,197万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 61.07m²
- 1階/5階建