リバーコート勝どき資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
リバーコート勝どき部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1R | 29.80m² 北西 |
| 302 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2DK | 29.80m² - |
| 502 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2DK | 29.80m² 南 |
| 6階 | 1億1,004万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 | 4LDK | 90.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1R
- 29.80m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2DK
- 29.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 2DK
- 29.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 4LDK
- 90.00m²
- 南
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- 2026/04
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- 2022/01
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/01
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,980万円 | 171万円/m² | 5階 | 23.20m² | 1R | マンション勝どき | 築44年 |
| 2026/02 | 成約1億370万円 | 162万円/m² | 6階 | 63.66m² | 1R | マンション勝どき | 築44年 |
| 2025/11 | 成約3,200万円 | 115万円/m² | 8階 | 27.72m² | 1K | ネオアージュ勝どきみはらし | 築36年 |
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| 2024/11 | 成約3,350万円 | 120万円/m² | 4階 | 27.72m² | 1K | ネオアージュ勝どきみはらし | 築35年 |
| 2023/11 | 成約7,490万円 | 117万円/m² | 7階 | 63.66m² | 3LDK | マンション勝どき | 築42年 |
| 2022/01 | 成約1,980万円 | 85万円/m² | 9階 | 23.20m² | 1R | マンション勝どき | 築40年 |
| 2021/11 | 成約2,270万円 | 97万円/m² | 8階 | 23.20m² | 1R | マンション勝どき | 築40年 |
| 2021/09 | 成約2,000万円 | 86万円/m² | 7階 | 23.20m² | 1R | マンション勝どき | 築40年 |
| 2021/01 | 成約1,980万円 | 85万円/m² | 6階 | 23.20m² | 1R | マンション勝どき | 築39年 |
| 2020/04 | 成約1,500万円 | 54万円/m² | 8階 | 27.72m² | 1K | ネオアージュ勝どきみはらし | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーコート勝どき資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーコート勝どき価格推移と将来予測
参考相場価格
2,960万円302万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 99.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーコート勝どきマンションの口コミ・評判(509件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5勝どき
勝どき4丁目の地震時の安全性は5段階中の5で、都内全体でも上位0.02%と非常に高い評価です。火災のリスクも非常に低いので安心しています。
資産性
5月島
最近はタワーマンションがどんどん建っていて、昔ながらの下町の雰囲気と新しい高層マンションが混在しているのが面白いなと感じました。駅周辺もきれいになってきて、住みたい人が増えている気がします。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーコート勝どきマンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築40年でRC造り、6階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
リバーコート勝どき詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーコート勝どき（リバーコートかちどき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.8㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーコート勝どき間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.8m² | 2,960万円 | 4,511万円 |
| 2DK | 29.8m² | 2,953万円 | 6,340万円 |
| 4LDK | 90m² | 1億1,004万円 | 1億9,838万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リバーコート勝どきの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。