1,771万円〜2,791万円
坪単価144万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月21日
グリーンヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンヴィラ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.66m² | 南 |
| 106 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.92m² | - |
| 107 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.92m² | 南 |
| 109 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.92m² | 南 |
| 201 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.66m² | 南 |
| 203 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.66m² | 南 |
| 205 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.66m² | - |
| 207 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.92m² | - |
| 208 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.92m² | 南 |
| 209 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.92m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.66m²
- 南
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106
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- 2,755万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,683万円
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- 1,802万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンヴィラ販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンヴィラ資産性スコア
3.21
グリーンヴィラの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,771万円118万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
グリーンヴィラ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヴィラマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新所沢
4新所沢駅周辺は外国人講師による語学レッスンが受けられるカフェがあり、多文化共生の雰囲気も感じられます。
防災・安全性
小手指
2治安は良いですが、駅周辺に交番がないため、夜間の防犯面ではやや不安を感じることがあります。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヴィラマンション概要
グリーンヴィラは西武新宿線新所沢駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
グリーンヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町3丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.66㎡〜59.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.66m² | 1,802万円 | 2,168万円 |
| 2LDK | 59.92m² | 2,721万円 | 2,757万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,330万円32万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
- アコール新所沢イースト
- 2025/06
- 成約2,390万円32万円/m2
- 74.59m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築31年
- アコール新所沢ウエスト
- 2025/03
- 成約1,780万円25万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- アコール新所沢イースト
- 2025/02
- 成約2,480万円34万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築30年
- アコール新所沢イースト
- 2023/11
- 2023/05
- 成約3,180万円38万円/m2
- 83.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- フォルスコート新所沢
- 2023/03
- 成約2,490万円34万円/m2
- 72.70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- プラザシティ新所沢緑町第一
- 2022/12
- 2022/12
- 成約2,170万円30万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- アコール新所沢イースト
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,330万円 | 32万円/m2 | 6階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,390万円 | 32万円/m2 | 5階 | 74.59m² | 2SLDK | アコール新所沢ウエスト | 築31年 |
| 2025/03 | 成約1,780万円 | 25万円/m2 | 5階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 8階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築30年 |
| 2023/11 | 成約2,560万円 | 35万円/m2 | 8階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築29年 |
| 2023/05 | 成約3,180万円 | 38万円/m2 | 5階 | 83.61m² | 3LDK | フォルスコート新所沢 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 8階 | 72.70m² | 3LDK | プラザシティ新所沢緑町第一 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 9階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築28年 |
| 2022/12 | 成約2,170万円 | 30万円/m2 | 3階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築28年 |
| 2022/10 | 成約460万円 | 27万円/m2 | 3階 | 16.80m² | 1K | ダイヤモンドスクエア新所沢 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラザシティ新所沢緑町第一 4号棟
2,180万円- 2LDK
- 59.20m²
- 2階/4階建