オパール館新所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
オパール館新所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 697万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南東 |
| 105 | 694万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 106 | 720万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 南東 |
| 107 | 694万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.60m² | 南西 |
| 109 | 693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.60m² | 西 |
| 110 | 721万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | - |
| 111 | 693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.60m² | 西 |
| 1階 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 南西 |
| 201 | 744万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 南東 |
| 204 | 710万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.60m² | 東 |
| 206 | 715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.60m² | 西 |
| 207 | 711万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.60m² | 西 |
| 208 | 714万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.60m² | - |
| 209 | 711万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.60m² | 北西 |
| 210 | 715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.60m² | 西 |
| 211 | 744万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 南東 |
| 303 | 759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.60m² | 西 |
| 309 | 723万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.60m² | 北西 |
| 310 | 723万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.60m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 720万円
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- 16.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 参考相場価格
- 693万円
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- 721万円
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- 693万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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オパール館新所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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オパール館新所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オパール館新所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
697万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オパール館新所沢マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新所沢
4新所沢駅は都内へのアクセスも良く、子育て世帯にとって便利な立地です。駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるのも魅力です。
治安
小手指
1駅員の態度が悪く、改札に誰もいないことが多いです。駅員と口論になっているのをよく見かけるので、利用時に不快な思いをすることがあります。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オパール館新所沢マンション概要
西武新宿線新所沢駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
オパール館新所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | オパール館新所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.6㎡〜16.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オパール館新所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.8m² | 717万円 | 847万円 |
| 1K | 15.6m² | 715万円 | 1,123万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2021/02
- 2015/07
- オススメオパール館新所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 1999/12
- 1997/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,970万円 | 31万円/m2 | 7階 | 61.95m² | 2LDK | キャッスルマンション新所沢 | 築42年 |
| 2021/02 | 成約1,570万円 | 25万円/m2 | 7階 | 61.95m² | 2LDK | キャッスルマンション新所沢 | 築37年 |
| 2015/07 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 5階 | 61.95m² | 2LDK | キャッスルマンション新所沢 | 築32年 |
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| 1999/12 | 成約1,650万円 | 26万円/m2 | 7階 | 61.95m² | 3LDK | キャッスルマンション新所沢 | 築16年 |
| 1997/02 | 成約1,740万円 | 28万円/m2 | 3階 | 61.95m² | 3DK | キャッスルマンション新所沢 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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