ベルシーマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ベルシーマ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 455万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.2% | 1K | 17.40m² 西 |
| 305 | 456万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.3% | 1K | 17.40m² 南 |
| 401 | 430万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.7% | 1K | 16.60m² 南西 |
| 405 | 451万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.4% | 1K | 17.40m² 南東 |
| 4階 | 450万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.4% | 1K | 17.40m² 南西 |
- 参考相場価格
- 455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 17.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 17.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 16.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1K
- 17.40m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 450万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
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- オススメベルシーマの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約740万円 | 9万円/m² | 5階 | 75.73m² | 3LDK | プラザシティ新所沢緑町第一4号棟 | 築31年 |
| 2026/04 | 成約1,770万円 | 23万円/m² | 4階 | 74.59m² | 2SLDK | アコール新所沢イースト | 築32年 |
| 2026/04 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 4階 | 69.58m² | 3LDK | プラザシティ新所沢緑町第一4号棟 | 築31年 |
| オススメ | ベルシーマの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 1階 | 70.89m² | 3LDK | プラザシティ新所沢緑町第ニ2号棟 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 3階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築31年 |
| 2026/02 | 成約2,160万円 | 30万円/m² | 4階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢ウエスト | 築31年 |
| 2026/01 | 成約1,570万円 | 26万円/m² | 4階 | 59.20m² | 2LDK | プラザシティ新所沢緑町第一4号棟 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 4階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢ウエスト | 築31年 |
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 2階 | 59.20m² | 2LDK | プラザシティ新所沢緑町第一4号棟 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 23万円/m² | 1階 | 84.19m² | 4LDK | 所沢緑町ガーデンハウス | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルシーマ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシーマ価格推移と将来予測
参考相場価格
455万円10万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシーママンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5新所沢
新所沢駅周辺は道が整備されていて、ベビーカーを押していても小さな子どもと手をつないでいても歩きやすいです。
子育て環境
5航空公園
近くの保育園はバスで送迎をしてくれるので、送り迎えの負担が少なく助かっています。さらに大きな公園がすぐそばにあり、子供を安心して遊ばせることができるので、子育てにはとても良い環境だと感じます...
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルシーママンション概要
西武新宿線新所沢駅より徒歩2分の距離にあるベルシーマ、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
ベルシーマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシーマ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町2丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.6㎡〜17.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜3.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルシーマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.4m² | 451万円 | 829万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.41m²