4,155万円〜7,700万円
坪単価234万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年10月06日
ザ・パークハウス所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス所沢部屋別の参考相場価格
16部屋 / 312部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,125万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 802 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 803 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 804 | 5,047万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 805 | 4,216万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 2LDK | 58.72m² | - |
| 806 | 4,216万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 2LDK | 58.72m² | - |
| 807 | 5,047万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 808 | 5,346万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 809 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 810 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 811 | 5,116万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 812 | 5,405万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 813 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 814 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 815 | 5,405万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 816 | 6,512万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 4LDK | 90.11m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,125万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 4LDK
- 85.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,047万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 2LDK
- 58.72m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 2LDK
- 58.72m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 5,047万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 70.00m²
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808
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- 5,346万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 74.18m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 6,119万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 4LDK
- 84.98m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 70.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス所沢販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス所沢資産性スコア
4.36上位7%
ザ・パークハウス所沢の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
6,125万円55万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス所沢801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス所沢マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅近で商業施設が多く、徒歩圏内に航空公園もあり自然も楽しめる
アクセス
4都心まで30分程度で通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
所沢
5子育て世代をよく見かけるので、子育てには向いていると思います。
教育環境
航空公園
4駅の近くに小学校や保育園があり、通学や送り迎えがしやすいです。図書館や学習施設も近くにあるので、子供の学習環境も整っています。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス所沢マンション概要
西武新宿線所沢駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数312戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ザ・パークハウス所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス所沢（ザ・パークハウスところざわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東町12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（312部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.72㎡〜90.11㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.72m² | 4,703万円 | 3,061万円 |
| 3LDK | 70.98m² | 5,727万円 | 4,317万円 |
| 4LDK | 85.08m² | 6,892万円 | 5,047万円 |
ザ・パークハウス所沢売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 成約7,590万円84万円/m2
- 90.11m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築10年
- 2025/05
- 成約6,498万円86万円/m2
- 75.30m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築10年
- 2025/02
- 成約5,300万円90万円/m2
- 58.72m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2024/11
- 成約5,960万円101万円/m2
- 58.72m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築10年
- 2024/04
- 成約4,800万円68万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2023/12
- 成約4,270万円72万円/m2
- 58.72m²
- 1LDK
- --
- 当時築9年
- 2023/05
- 成約4,990万円71万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築8年
- 2023/01
- 成約5,650万円75万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築8年
- 2022/11
- 成約5,000万円66万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2022/09
- 成約4,520万円76万円/m2
- 58.72m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,590万円 | 84万円/m2 | 17階 | 90.11m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,498万円 | 86万円/m2 | 16階 | 75.30m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 90万円/m2 | 13階 | 58.72m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/11 | 成約5,960万円 | 101万円/m2 | 15階 | 58.72m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/04 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 7階 | 70.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/12 | 成約4,270万円 | 72万円/m2 | -- | 58.72m² | 1LDK | 築9年 |
| 2023/05 | 成約4,990万円 | 71万円/m2 | 16階 | 70.18m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/01 | 成約5,650万円 | 75万円/m2 | 16階 | 75.01m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/11 | 成約5,000万円 | 66万円/m2 | 6階 | 75.01m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/09 | 成約4,520万円 | 76万円/m2 | 20階 | 58.72m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,480万円 | 85万円/m2 | 12階 | 76.19m² | 3LDK | インプレスト所沢 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約5,990万円 | 85万円/m2 | 12階 | 70.42m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築5年 |
| 2024/06 | 成約5,280万円 | 81万円/m2 | 8階 | 65.04m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約5,570万円 | 79万円/m2 | 14階 | 70.42m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築4年 |
| 2023/07 | 成約6,200万円 | 81万円/m2 | 11階 | 76.19m² | 3LDK | インプレスト所沢 | 築5年 |
| 2023/01 | 成約6,200万円 | 81万円/m2 | 9階 | 75.90m² | 3LDK | インプレスト所沢 | 築5年 |
| 2022/09 | 成約6,100万円 | 72万円/m2 | 4階 | 83.84m² | 3LDK | インプレスト所沢 | 築4年 |
| 2022/09 | 成約5,370万円 | 70万円/m2 | 5階 | 75.88m² | 3LDK | インプレスト所沢 | 築4年 |
| 2022/07 | 成約4,300万円 | 66万円/m2 | 2階 | 65.04m² | 3LDK | シエリア所沢 | 築3年 |
| 2022/01 | 成約5,490万円 | 72万円/m2 | 1階 | 76.19m² | 2SLDK | インプレスト所沢 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・パークハウス所沢
5,998万円- 2LDK
- 58.72m²
- 18階/20階建