4,126万円〜7,501万円
坪単価231万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年08月18日
ザ・パークハウス所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス所沢部屋別の参考相場価格
16部屋 / 312部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,008万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 802 | 4,969万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 803 | 4,969万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 804 | 4,960万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 805 | 4,168万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 2LDK | 58.72m² | - |
| 806 | 4,168万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 2LDK | 58.72m² | - |
| 807 | 4,960万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 808 | 5,249万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 809 | 6,000万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 810 | 5,002万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 811 | 5,026万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 812 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 813 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 814 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 815 | 5,304万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 816 | 6,404万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 4LDK | 90.11m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,008万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 4LDK
- 85.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,969万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,969万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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805
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 2LDK
- 58.72m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 2LDK
- 58.72m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 74.18m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 6,000万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 4LDK
- 84.98m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 70.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
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投資物件診断
ザ・パークハウス所沢販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス所沢資産性スコア
4.35上位7%
ザ・パークハウス所沢の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
6,008万円66万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.2万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス所沢801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス所沢口コミ(15件)
- 周辺環境4
買い物施設が多くファミリー世帯にも適しており、航空公園も近くて楽しめる
- 暮らし・子育て3
小学校が近く買い物も便利で子育てしやすい
- 買い物5
イオンが近くにあり急な買い物にも便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス所沢マンション概要
西武新宿線所沢駅より徒歩6分の距離にあるザ・パークハウス所沢、駅から近距離のため非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数312戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・パークハウス所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス所沢（ザ・パークハウスところざわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東町12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（312部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.72㎡〜90.11㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.72m² | 4,656万円 | 3,185万円 |
| 3LDK | 70.98m² | 5,640万円 | 4,316万円 |
| 4LDK | 85.08m² | 6,807万円 | 5,065万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。