1,645万円〜1,712万円
坪単価135万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年09月29日
エスポワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスポワール部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 南西 |
| 102 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 南 |
| 103 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 南西 |
| 201 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 南西 |
| 202 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 南 |
| 203 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
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エスポワール資産性スコア
3.15
エスポワールの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,692万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
エスポワール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワールマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
狭山ヶ丘
2池袋方面へ行く場合、所沢駅での乗り換えが必要なことが多く、乗り換えの手間と時間が発生するのが不便です。
買い物・生活利便性
武蔵藤沢
4駅の改札を出てすぐ左手にファミリーマートがあり、ちょっとした買い物に便利です。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワールマンション概要
このマンションは西武池袋線狭山ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。
エスポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目71-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜40.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.04m² | 1,712万円 | 1,969万円 |
| 2DK | 40.04m² | 1,692万円 | 1,776万円 |
エスポワール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円84〜97万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
プランヴェール狭山ケ丘現在築29年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円84〜95万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
プランヴェール狭山ケ丘現在築29年 - 2022/03
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円93〜110万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
プランヴェール狭山ケ丘現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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