エクセレンス西所沢
所沢市・西所沢駅 徒歩3分・築31年
2026年07月06日
エクセレンス西所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0006のお部屋を基準に算出
エクセレンス西所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0006 | 664万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.1% | 1K | 22.40m² 南 |
| 201 | 580万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.8% | 1K | 19.60m² 南 |
| 202 | 592万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.8% | 1K | 20.00m² 南東 |
| 301 | 593万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.9% | 1K | 20.00m² 南 |
| 302 | 564万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.1% | 1K | 19.06m² 南 |
| 3階 | 666万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.2% | 1K | 22.40m² 南 |
| 401 | 591万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.0% | 1K | 20.00m² 南 |
| 402 | 591万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.0% | 1K | 20.00m² 南東 |
| 4階 | 664万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.3% | 1K | 22.40m² 南 |
- 参考相場価格
- 664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 22.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 19.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 20.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 20.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 19.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
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- 参考相場価格
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- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 20.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 22.40m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,900万円 | 33万円/m² | 2階 | 56.10m² | 1LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 54万円/m² | 7階 | 56.51m² | 3DK | ライオンズマンション西所沢駅前 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,890万円 | 44万円/m² | 4階 | 65.50m² | 3LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築29年 |
| オススメ | エクセレンス西所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,250万円 | 35万円/m² | 3階 | 63.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 6階 | 59.62m² | 2LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 9階 | 58.45m² | 3LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約1,840万円 | 30万円/m² | 3階 | 60.99m² | 2SLDK | ガーデンパーク西所沢 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 2階 | 60.44m² | 3LDK | ライオンズマンション西所沢駅前 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約1,320万円 | 22万円/m² | 6階 | 58.19m² | 2SLDK | ワイズユウラク西所沢 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 8階 | 58.59m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ西所沢 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレンス西所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス西所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
664万円23万円前年比
- 0006の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンス西所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2西所沢
駅の周りに子育てに関する施設はほとんどなく、公園も少し歩いたところに小規模なものがある程度です。
住みやすさ
5航空公園
駅周辺にはコンビニや薬局、スーパーなど生活に必要な施設が揃っていて、日常生活がとても便利です。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレンス西所沢マンション概要
エクセレンス西所沢は西武池袋線西所沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには、ワルツ所沢があります。所沢西武と、飲食店や書店、不動産屋や花屋などが入っているテナントビルで、地下一階では食料品も扱っています。夜8時まで営業していますから、お仕事帰りにも立ち寄れて、とても便利です。
エクセレンス西所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス西所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.06㎡〜22.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス西所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 592万円 | 849万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 73.71m²