CUBE西所沢
所沢市・西所沢駅 徒歩4分・築13年
2026年07月06日
CUBE西所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
CUBE西所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1K | 22.58m² 北 |
| 102 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1K | 22.58m² - |
| 201 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.2% | 1R | 22.58m² 北 |
| 203 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.8% | 1R | 24.35m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 22.58m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 22.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 22.58m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 24.35m²
- 北
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CUBE西所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CUBE西所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,009万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CUBE西所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4西所沢
駅周辺は住宅街が多く、静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすいと感じます。
資産性
2航空公園
駅周辺の土地価格は年によって変動が大きく、2022年は坪単価28万円、2027年には18万円、2032年には8.3万円と予想されており、今後も下落傾向が続く見込みです。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CUBE西所沢マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線西所沢駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 天照大御神を主祭神とする所澤神明社の近くに建てられたマンションです。境内にはご神木の樫の木をはじめとして様々な木々が生い茂っており、都会のオアシスとして親しまれています。6月には人形供養祭が執り行われます。
CUBE西所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | CUBE西所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目19-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.58㎡〜24.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CUBE西所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.47m² | 1,065万円 | 605万円 |
| 1K | 22.58m² | 1,009万円 | 849万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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