ラ・ポール狭山ヶ丘II
所沢市・狭山ヶ丘駅 徒歩6分・築37年
2026年07月06日
ラ・ポール狭山ヶ丘II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・ポール狭山ヶ丘II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 348万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 11.9% | 1K | 15.12m² 南 |
| 201 | 352万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 12.2% | 1K | 15.12m² 南 |
| 202 | 352万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 12.2% | 1K | 15.12m² 南 |
- 参考相場価格
- 348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 1K
- 15.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 1K
- 15.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 1K
- 15.12m²
- 南
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ラ・ポール狭山ヶ丘II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ポール狭山ヶ丘II価格推移と将来予測
参考相場価格
348万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ポール狭山ヶ丘IIマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3狭山ヶ丘
犯罪発生率が低く、治安が良い地域だと感じます。ただし、まれに痴漢や公然わいせつの被害が出ることもあるので注意が必要です。
教育環境
4武蔵藤沢
駅周辺には学習塾や習い事の教室も多く、教育に関心のある家庭には良い環境だと思います。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・ポール狭山ヶ丘IIマンション概要
ラ・ポール狭山ヶ丘IIは西武池袋線狭山ヶ丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。
ラ・ポール狭山ヶ丘II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ポール狭山ヶ丘II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘2丁目614-162 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.12㎡〜15.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.4万円〜3.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ポール狭山ヶ丘II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.12m² | 352万円 | 773万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 48.60m²