狭山ヶ丘エキチカマンション
所沢市・狭山ヶ丘駅 徒歩1分・築52年
2026年07月06日
狭山ヶ丘エキチカマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
狭山ヶ丘エキチカマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 444万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 12.4% | 1K | 25.92m² 南西 |
| 203 | 444万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 12.4% | 1K | 25.92m² 南西 |
| 205 | 444万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 12.4% | 1K | 25.92m² 南西 |
| 302 | 442万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 12.8% | 1K | 25.92m² 南西 |
- 参考相場価格
- 444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 1K
- 25.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 1K
- 25.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 1K
- 25.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1K
- 25.92m²
- 南西
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狭山ヶ丘エキチカマンション資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
444万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...狭山ヶ丘エキチカマンションマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5狭山ヶ丘
駅の近くに交番があり治安が良いと感じています。コンビニやスーパーも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。住宅街が広がっていて静かに暮らせる環境です。
地域コミュニティ
2武蔵藤沢
駅周辺は静かですが、夜間は人通りが少なくなるため、少し不安を感じることがあります。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
狭山ヶ丘エキチカマンションマンション概要
西武池袋線狭山ヶ丘駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。
狭山ヶ丘エキチカマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 狭山ヶ丘エキチカマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目3003-77 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜25.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜56万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
狭山ヶ丘エキチカマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.92m² | 444万円 | 773万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 57.62m²
- 2階/6階建