ユアコート狭山ケ丘ビュータワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 87.71m² | - |
| 402 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 403 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 404 | 2,808万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 405 | 2,836万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 406 | 2,808万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 407 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
| 408 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4DK | 79.95m² | - |
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 4LDK
- 87.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 70.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 74.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 73.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 74.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 73.66m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 69.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 4DK
- 79.95m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ユアコート狭山ケ丘ビュータワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート狭山ケ丘ビュータワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,346万円143万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート狭山ケ丘ビュータワーマンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4総合的にはお勧め。前に高い建物がないため、下層階以外（3f位？）は眺望も悪くないと思う。
管理・お手入れ
2戸数が70弱のため管理費等が安くない。費用対効果を考えると少し高め。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
狭山ヶ丘
2池袋方面へ行く場合、所沢駅での乗り換えが必要なことが多く、乗り換えの手間と時間が発生するのが不便です。
交通の利便性
武蔵藤沢
4駅前のロータリーが広く、車での送迎やタクシーの利用もスムーズです。バス便も充実していて、アウトレットモールなどへのアクセスも良いです。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユアコート狭山ケ丘ビュータワーマンション概要
西武池袋線狭山ヶ丘駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2993-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.13㎡〜87.71㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.66m² | 2,806万円 | 3,179万円 |
| 4DK | 79.85m² | 2,971万円 | 2,559万円 |
| 4LDK | 87.71m² | 3,406万円 | 3,792万円 |
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円124〜140万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2020/12
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円96〜113万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/08
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円100〜117万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円104〜118万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
コスモ狭山ケ丘現在築25年 - 2019/07
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円76〜87万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
コスモ狭山ケ丘現在築25年 - 2018/02
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円88〜102万円/坪
- 82〜92m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築18年
コスモ狭山ケ丘現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 70.82m²
- 7階/12階建