2,640万円〜3,479万円
坪単価123万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー部屋別の参考相場価格
8部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 87.71m² | - |
| 402 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 403 | 2,847万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 404 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 405 | 2,853万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 406 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 407 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
| 408 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4DK | 79.95m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 4LDK
- 87.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 70.63m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 74.18m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 73.66m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 74.39m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 73.66m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 69.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 4DK
- 79.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー販売中・賃貸の物件（0件）
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ユアコート狭山ケ丘ビュータワー資産性スコア
2.96
ユアコート狭山ケ丘ビュータワーの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユアコート狭山ケ丘ビュータワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート狭山ケ丘ビュータワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,360万円125万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート狭山ケ丘ビュータワーマンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4都心へのアクセスと住環境の良さを両立させている。生活に必要な施設が身近に揃っているため、日常の買い物や食事にも困ることはない。
アクセス
5駅まで1分のロケーション。周辺には買い物施設も点在しているので過ごしやすい住環境です。上階のお部屋の為電車の音も気にならない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
狭山ヶ丘
2池袋方面へ行く場合、所沢駅での乗り換えが必要なことが多く、乗り換えの手間と時間が発生するのが不便です。
交通の利便性
武蔵藤沢
4駅前のロータリーが広く、車での送迎やタクシーの利用もスムーズです。バス便も充実していて、アウトレットモールなどへのアクセスも良いです。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユアコート狭山ケ丘ビュータワーマンション概要
西武池袋線狭山ヶ丘駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2993-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.13㎡〜87.71㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.66m² | 2,820万円 | 3,162万円 |
| 4DK | 79.85m² | 3,013万円 | 2,585万円 |
| 4LDK | 87.71m² | 3,409万円 | 3,768万円 |
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー売買履歴
- 2023/02
- 2022/11
- 2021/08
- 2020/12
- 2020/01
- 2019/07
- 2018/09
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,910万円 | 33万円/m2 | 12階 | 87.71m² | 4LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約2,870万円 | 32万円/m2 | 8階 | 87.71m² | 4LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 9階 | 70.63m² | 2SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 3階 | 69.88m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約2,880万円 | 39万円/m2 | 3階 | 73.66m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約2,800万円 | 31万円/m2 | 11階 | 87.71m² | 4LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約2,220万円 | 31万円/m2 | 2階 | 70.63m² | 2SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約2,210万円 | 30万円/m2 | 3階 | 73.56m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,100万円27万円/m2
- 75.43m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- コスモ狭山ケ丘
- 2025/06
- 成約2,840万円33万円/m2
- 86.04m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- コスモ狭山ケ丘
- 2019/07
- 成約1,800万円23万円/m2
- 75.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- コスモ狭山ケ丘
- オススメユアコート狭山ケ丘ビュータワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/02
- 成約2,300万円26万円/m2
- 86.04m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築18年
- コスモ狭山ケ丘
- 2018/01
- 成約1,670万円24万円/m2
- 66.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- コスモ狭山ケ丘
- 2015/10
- 成約1,980万円26万円/m2
- 75.43m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- コスモ狭山ケ丘
- 2015/09
- 成約1,990万円26万円/m2
- 75.43m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- コスモ狭山ケ丘
- 2009/08
- 成約1,500万円22万円/m2
- 66.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- コスモ狭山ケ丘
- 2009/07
- 成約2,460万円28万円/m2
- 86.04m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築9年
- コスモ狭山ケ丘
- 2009/02
- 成約1,930万円27万円/m2
- 71.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- コスモ狭山ケ丘
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 1階 | 75.43m² | 3LDK | コスモ狭山ケ丘 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2,840万円 | 33万円/m2 | 3階 | 86.04m² | 4LDK | コスモ狭山ケ丘 | 築25年 |
| 2019/07 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 3階 | 75.34m² | 3LDK | コスモ狭山ケ丘 | 築19年 |
| オススメ | ユアコート狭山ケ丘ビュータワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/02 | 成約2,300万円 | 26万円/m2 | 2階 | 86.04m² | 3SLDK | コスモ狭山ケ丘 | 築18年 |
| 2018/01 | 成約1,670万円 | 24万円/m2 | 2階 | 66.89m² | 3LDK | コスモ狭山ケ丘 | 築18年 |
| 2015/10 | 成約1,980万円 | 26万円/m2 | 1階 | 75.43m² | 3LDK | コスモ狭山ケ丘 | 築15年 |
| 2015/09 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 1階 | 75.43m² | 3LDK | コスモ狭山ケ丘 | 築15年 |
| 2009/08 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 2階 | 66.89m² | 3LDK | コスモ狭山ケ丘 | 築9年 |
| 2009/07 | 成約2,460万円 | 28万円/m2 | 1階 | 86.04m² | 4LDK | コスモ狭山ケ丘 | 築9年 |
| 2009/02 | 成約1,930万円 | 27万円/m2 | 3階 | 71.25m² | 3LDK | コスモ狭山ケ丘 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランビュースクエア
2,990万円- 3LDK
- 70.19m²
- 3階/12階建