グレーシアタワーズ所沢タワー棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グレーシアタワーズ所沢タワー棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,418万円 | 価格を確認する | 1,958万円 | 2LDK | 60.05m² | - |
| 402 | 4,348万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 403 | 4,191万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 404 | 4,578万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 405 | 5,421万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 95.28m² | - |
| 406 | 4,561万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- 1,958万円
- 2LDK
- 60.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 3LDK
- 73.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 3LDK
- 79.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 4LDK
- 95.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレーシアタワーズ所沢タワー棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレーシアタワーズ所沢タワー棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアタワーズ所沢タワー棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,418万円63万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアタワーズ所沢タワー棟マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4所沢のタワーマンションとしては割安に感じる
管理・お手入れ
4管理人や掃除の方がよく見回りをしていて共用部がきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
所沢
5所沢駅周辺は西武デパートやプロぺ通りの商店街などお店がたくさんあり、買い物には困らないです。都心へのアクセスも良く、池袋や新宿、渋谷、横浜までも一本で行けるので、電車移動がとても便利です。駅...
買い物・生活利便性
航空公園
5駅の中にはパン屋やコンビニ、整骨院などが揃っていて、日常の買い物やちょっとした用事も駅で済ませられるのでとても便利です。スーパーやお弁当屋さんもあり、仕事帰りに立ち寄ることが多いです。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシアタワーズ所沢タワー棟マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、31階建て総戸数177戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 マンションの近くには、ワルツ所沢があります。所沢西武と、飲食店や書店、不動産屋や花屋などが入っているテナントビルで、地下一階では食料品も扱っています。夜8時まで営業していますから、お仕事帰りにも立ち寄れて、とても便利です。
グレーシアタワーズ所沢タワー棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアタワーズ所沢タワー棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市寿町23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（177部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.24㎡〜113.34㎡ |
| 新築時価格 | 1958万円〜5058万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアタワーズ所沢タワー棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.05m² | 3,321万円 | 3,043万円 |
| 3LDK | 79.14m² | 4,291万円 | 4,313万円 |
| 4LDK | 95.28m² | 5,212万円 | 5,044万円 |
グレーシアタワーズ所沢タワー棟売買履歴
- 2025/07
- 2021/11
- 2020/06
- 2020/03
- 2019/12
- 2019/03
- 2019/03
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 55万円/m2 | 4階 | 79.66m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2021/11 | 成約4,300万円 | 45万円/m2 | 9階 | 95.28m² | 4LDK | 築14年 | |
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| 2020/06 | 成約3,450万円 | 43万円/m2 | 16階 | 79.89m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約5,270万円 | 55万円/m2 | 31階 | 95.76m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2019/12 | 成約4,660万円 | 48万円/m2 | 22階 | 95.28m² | 3SLDK | 築12年 | |
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| 2019/03 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 22階 | 70.00m² | 1SLDK | 築12年 | |
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| 2019/03 | 成約3,000万円 | 37万円/m2 | 4階 | 79.66m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2018/10 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 30階 | 73.48m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約5,680万円73万円/m2
- 77.59m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
- ブリリアタワー所沢ロジュマン
- 2025/05
- 2025/03
- オススメグレーシアタワーズ所沢タワー棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/01
- 成約4,870万円59万円/m2
- 81.59m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築14年
- ブリリアタワー所沢ロジュマン
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,680万円 | 73万円/m2 | 14階 | 77.59m² | 3LDK | ブリリアタワー所沢ロジュマン | 築15年 |
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 63万円/m2 | 27階 | 94.50m² | 3LDK | グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 53万円/m2 | 10階 | 79.66m² | 3LDK | グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 築18年 |
| オススメ | グレーシアタワーズ所沢タワー棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約6,290万円 | 73万円/m2 | 22階 | 85.59m² | 3LDK | Brillia Tower所沢ロジュマン | 築14年 |
| 2024/12 | 成約3,720万円 | 50万円/m2 | 8階 | 73.96m² | 3LDK | コスモフォーラム所沢 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約3,000万円 | 38万円/m2 | 13階 | 78.54m² | 3LDK | コスモフォーラム所沢 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 7階 | 75.88m² | 3LDK | グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 31階 | 71.81m² | 3LDK | グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約4,870万円 | 59万円/m2 | 9階 | 81.59m² | 3SLDK | ブリリアタワー所沢ロジュマン | 築14年 |
| 2023/11 | 成約4,150万円 | 58万円/m2 | 13階 | 71.24m² | 3LDK | グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.95m²
- 3階/13階建