3,814万円〜4,763万円
坪単価177万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年07月15日
グレーシアタワーズ所沢サウス棟部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 102 | 3,865万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 103 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 4LDK | 81.76m² | - |
| 201 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 202 | 3,833万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 203 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 4LDK | 81.76m² | - |
| 301 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 302 | 3,817万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 401 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 402 | 3,814万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 403 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 4LDK | 81.76m² | - |
| 501 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 502 | 3,815万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 503 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 81.76m² | - |
| 601 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 602 | 3,835万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 603 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 4LDK | 81.76m² | - |
| 701 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 702 | 3,856万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 703 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 4LDK | 81.76m² | - |
| 802 | 3,888万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 803 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 4LDK | 81.76m² | - |
| 901 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 902 | 3,952万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 903 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 81.76m² | - |
| 1001 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 1002 | 4,007万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 1102 | 4,044万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 1103 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 81.76m² | - |
| 1301 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 81.84m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 2,478万円
- 3LDK
- 71.24m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 4LDK
- 81.76m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 3,168万円
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- -
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- 2,568万円
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- 71.24m²
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- 4,440万円
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- 3,178万円
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- 81.76m²
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- 4,423万円
- 新築時価格
- 3,228万円
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グレーシアタワーズ所沢サウス棟販売中・賃貸の物件（0件）
グレーシアタワーズ所沢サウス棟資産性スコア
3.43
グレーシアタワーズ所沢サウス棟の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレーシアタワーズ所沢サウス棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアタワーズ所沢サウス棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,476万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.3万円/m2
想定売買価格
グレーシアタワーズ所沢サウス棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアタワーズ所沢サウス棟口コミ(15件)
- アクセス5
都心へのアクセスが良く複数路線が利用できる
- 周辺環境5
駅直結の商業施設や商店街があり買い物がしやすい
- 周辺環境5
駅周辺の飲食店が充実していて外食に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グレーシアタワーズ所沢サウス棟マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数39戸のマンションです。 所沢航空記念公園は非常に広い公園です。子供のアスレチックが多く遊び場に適しているので、この付近のマンションはお子さまがいる方には住みやすい環境です。また、公園内には航空発祥記念館や、茶室、ドッグランなどの施設も充実しています。フリーマーケット等のイベントも多いので、家族で楽しめる公園となるでしょう。
グレーシアタワーズ所沢サウス棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアタワーズ所沢サウス棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市寿町23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.24㎡〜81.84㎡ |
| 新築時価格 | 2478万円〜3438万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアタワーズ所沢サウス棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.24m² | 4,044万円 | 4,361万円 |
| 4LDK | 81.76m² | 4,459万円 | 5,101万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
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- 3LDK
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- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円158〜174万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
コスモフォーラム所沢現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円111〜126万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築19年
コスモフォーラム所沢現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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