2,248万円〜2,400万円
坪単価153万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークアベニュー小手指2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークアベニュー小手指2号館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.06m² | 南 |
| 202 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.06m² | 南 |
| 203 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.06m² | 南 |
| 207 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.06m² | 南 |
| 2階 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 南 |
| 302 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南 |
| 303 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.00m² | 南 |
| 305 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.06m² | 南東 |
| 307 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.06m² | 南 |
| 3階 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.06m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.06m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.06m²
- 南
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.06m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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2階
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.03m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.00m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.06m²
- 南東
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307
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.06m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークアベニュー小手指2号館販売中・賃貸の物件（0件）
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パークアベニュー小手指2号館資産性スコア
3.20
パークアベニュー小手指2号館の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークアベニュー小手指2号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアベニュー小手指2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,290万円171万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
パークアベニュー小手指2号館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアベニュー小手指2号館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
小手指
3一人暮らしだと少し不便に感じることもありますが、ファミリー層には家賃相場も手頃で住みやすい街だと思います。
資産性
西所沢
4西所沢駅周辺の土地価格は過去10年で2.7%上昇していて、資産性は高いエリアだと思います。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークアベニュー小手指2号館マンション概要
このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
パークアベニュー小手指2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアベニュー小手指2号館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜52.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアベニュー小手指2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.02m² | 2,322万円 | 2,726万円 |
| 3DK | 52.06m² | 2,290万円 | 2,414万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,400万円35万円/m2
- 68.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- ヴィルセゾン小手指C棟
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 7階 | 68.32m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指C棟 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 43万円/m2 | 2階 | 78.47m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 37万円/m2 | 1階 | 78.47m² | 2LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,505万円 | 22万円/m2 | 7階 | 68.26m² | 3LDK | 西武小手指ハイツM棟 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 1階 | 70.56m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 3階 | 75.50m² | 2SLDK | 西武小手指ハイツJ棟 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,070万円 | 26万円/m2 | 2階 | 78.47m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,450万円 | 22万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 2LDK | 西武小手指ハイツJ棟 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 32万円/m2 | 7階 | 99.80m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 5階 | 78.96m² | 3LDK | 小手指ハイツL棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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