2,123万円〜2,827万円
坪単価149万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年11月18日
サウスピニエール小手指資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サウスピニエール小手指部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 南 |
| 202 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 西 |
| 203 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 西 |
| 302 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 西 |
| 303 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 西 |
| 305 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 西 |
103
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.00m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.00m²
- 西
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.00m²
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サウスピニエール小手指販売中・賃貸の物件（0件）
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サウスピニエール小手指資産性スコア
3.30
サウスピニエール小手指の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サウスピニエール小手指の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスピニエール小手指価格推移と将来予測
参考相場価格
2,827万円88万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
サウスピニエール小手指103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスピニエール小手指マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4小手指
土地の固定資産税評価額も前年より7.5%上昇していて、今後も資産価値の維持や上昇が期待できると感じます。
住みやすさ
4西所沢
駅前にはコンビニや居酒屋、美容室などが揃っていて、周辺は住宅街なので普段の生活には困らない印象です。駅から少し歩くと小さな公園もあり、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サウスピニエール小手指マンション概要
西武池袋線小手指駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
サウスピニエール小手指詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスピニエール小手指 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目21-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウスピニエール小手指間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47m² | 2,140万円 | 1,763万円 |
| 3DK | 60m² | 2,827万円 | 2,376万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/11
- 成約2,722万円33万円/m²
- 80.43m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築27年
- ヴィルヌーブ小手指
- オススメサウスピニエール小手指の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/02
- 2022/08
- 成約3,560万円47万円/m²
- 75.53m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
- 小手指ハイツH
- 2022/06
- 成約1,940万円28万円/m²
- 68.95m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
- 小手指グリーンマンション
- 2022/02
- 成約3,550万円52万円/m²
- 67.35m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
- 小手指ハイツH
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 1階 | 73.72m² | 3LDK | 西武小手指ハイツS棟 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 3階 | 51.84m² | 2LDK | セザール小手指ガーデン | 築30年 |
| 2024/11 | 成約2,722万円 | 33万円/m² | 8階 | 80.43m² | 4LDK | ヴィルヌーブ小手指 | 築27年 |
| オススメ | サウスピニエール小手指の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約2,770万円 | 34万円/m² | 1階 | 80.66m² | 4LDK | ヴィルヌーブ小手指 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約2,930万円 | 40万円/m² | 1階 | 72.10m² | 3LDK | ヴィルヌーブ小手指パークス | 築25年 |
| 2022/08 | 成約3,560万円 | 47万円/m² | 14階 | 75.53m² | 3LDK | 小手指ハイツH | 築24年 |
| 2022/06 | 成約1,940万円 | 28万円/m² | 1階 | 68.95m² | 2LDK | 小手指グリーンマンション | 築33年 |
| 2022/02 | 成約3,550万円 | 52万円/m² | 11階 | 67.35m² | 3LDK | 小手指ハイツH | 築24年 |
| 2021/03 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 5階 | 69.76m² | 3LDK | パークハイツ小手指 | 築24年 |
| 2021/02 | 成約2,860万円 | 40万円/m² | -- | 70.10m² | 2LDK | ヴィルヌーブ小手指 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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