ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー 外観

ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー

所沢市・小手指駅 徒歩7分・築20年

3.22
2,708万円〜4,069万円
坪単価146万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー 外観

ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー

所沢市・小手指駅 徒歩7分・築20年

2,708万円〜4,069万円
146万円/坪〜149万円/坪
3.22
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,579万円価格を確認する3,030万円3LDK80.37-
1023,271万円価格を確認する3,410万円3LDK73.38-
1032,882万円価格を確認する2,500万円2LDK65.12-
1043,118万円価格を確認する2,680万円3LDK70.05-
2013,631万円価格を確認する3,370万円3LDK80.37-
2023,400万円価格を確認する3,060万円3LDK75.21-
2052,719万円価格を確認する2,380万円2LDK60.19-
2063,084万円価格を確認する2,620万円3LDK68.32-
2073,165万円価格を確認する2,810万円3LDK70.05-
2093,237万円価格を確認する2,930万円3LDK71.62-
3013,635万円価格を確認する3,540万円3LDK80.37-
3023,320万円価格を確認する3,560万円3LDK73.38-
3032,930万円価格を確認する2,780万円2LDK65.12-
3043,167万円価格を確認する2,980万円3LDK70.05-
3073,167万円価格を確認する2,960万円3LDK70.05-
3103,199万円価格を確認する3,260万円3LDK70.75-
4023,394万円価格を確認する3,400万円3LDK75.21-
4042,757万円価格を確認する2,820万円2LDK61.24-
4052,714万円価格を確認する2,710万円2LDK60.19-
4063,079万円価格を確認する3,080万円3LDK68.32-
4083,393万円価格を確認する3,390万円3LDK75.19-
4094,069万円価格を確認する4,870万円4LDK90.01-
5014,024万円価格を確認する5,050万円4LDK88.88-
5032,916万円価格を確認する3,000万円2LDK65.12-
5052,708万円価格を確認する2,780万円2LDK60.19-
5093,381万円価格を確認する3,570万円3LDK75.04-
6023,174万円価格を確認する3,850万円3LDK70.53-
101
参考相場価格
3,579万円
新築時価格
3,030万円
  • 3LDK
  • 80.37
  • -
102
参考相場価格
3,271万円
新築時価格
3,410万円
  • 3LDK
  • 73.38
  • -
103
参考相場価格
2,882万円
新築時価格
2,500万円
  • 2LDK
  • 65.12
  • -
104
参考相場価格
3,118万円
新築時価格
2,680万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
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  • オンライン
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201
参考相場価格
3,631万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 80.37
  • -
202
参考相場価格
3,400万円
新築時価格
3,060万円
  • 3LDK
  • 75.21
  • -
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205
参考相場価格
2,719万円
新築時価格
2,380万円
  • 2LDK
  • 60.19
  • -
206
参考相場価格
3,084万円
新築時価格
2,620万円
  • 3LDK
  • 68.32
  • -
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参考相場価格
3,165万円
新築時価格
2,810万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
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参考相場価格
3,237万円
新築時価格
2,930万円
  • 3LDK
  • 71.62
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー資産性スコア

3.22
ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニューの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー居住エリアの評価

ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築20年

新築時価格

3,030万円+549万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー価格推移と将来予測

参考相場価格

3,579万円78万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニューマンションの口コミ・評判(287件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅にヨークマートや飲食店が繋がっていて非常に便利です。西友もあるので生活には困りません。

  • 共用部分

    5

    エレベーターやエスカレーターが設置されています。周辺には幼稚園や小学校も多数あります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    小手指

    4

    土地の固定資産税評価額も前年より7.5%上昇していて、今後も資産価値の維持や上昇が期待できると感じます。

  • 子育て環境

    西所沢

    4

    西所沢駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、普段の生活は落ち着いてできるし、保育園の数もそれなりにあると感じます。小さいながらも公園が点在しているので、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。

所沢市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。

  • 自然環境

    4

    所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニューマンション概要

このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数68戸のマンションです。

ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー詳細情報

基本情報

建物名ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー
住所埼玉県所沢市小手指町3丁目28-9
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(68部屋)
建築構造RC造
専有面積60.19㎡〜90.01㎡
新築時価格2380万円〜5050万円
参考相場価格
  • 2LDK:2708万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3079万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:4024万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価146万円/坪〜149万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ちびますランド (認可外)他
保育園を見る
学区北野小学校
北野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小手指駅
平均
2LDK61.24m²2,757万円2,726万円
3LDK72.5m²3,254万円3,368万円
4LDK89.45m²4,046万円4,101万円

ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー売買履歴

  • 2025/07
    成約2,590万39万円/m2
    • 65.12m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築20
  • 2025/05
    成約2,880万42万円/m2
    • 68.32m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築20
  • 2024/05
    成約2,670万41万円/m2
    • 65.12m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2023/05
    成約3,500万46万円/m2
    • 75.21m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2018/05
    成約2,180万31万円/m2
    • 70.05m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2016/06
    成約2,470万35万円/m2
    • 70.05m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2015/11
    成約2,690万38万円/m2
    • 70.05m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2015/11
    成約2,680万38万円/m2
    • 70.05m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2014/10
    成約2,140万32万円/m2
    • 65.12m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2014/01
    成約2,290万38万円/m2
    • 60.19m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約2,590万39万円/m25階65.12m²2LDK築20年
2025/05成約2,880万42万円/m25階68.32m²3LDK築20年
2024/05成約2,670万41万円/m24階65.12m²2LDK築19年
2023/05成約3,500万46万円/m23階75.21m²3LDK築18年
2018/05成約2,180万31万円/m23階70.05m²3LDK築13年
2016/06成約2,470万35万円/m22階70.05m²3LDK築11年
2015/11成約2,690万38万円/m22階70.05m²3LDK築11年
2015/11成約2,680万38万円/m22階70.05m²3LDK築11年
2014/10成約2,140万32万円/m25階65.12m²2LDK築9年
2014/01成約2,290万38万円/m23階60.19m²2LDK築9年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,000万29万円/m23階100.33m²4LDKBrillia小手指築20年
2023/11成約2,760万38万円/m23階71.64m²3LDKBrillia小手指築19年
2022/12成約3,400万47万円/m23階71.10m²2LDKBrillia小手指築18年
2022/02成約3,400万41万円/m24階82.83m²3LDKアクエス小手指築15年
2021/10成約3,420万42万円/m22階80.38m²3LDKBrillia小手指築17年
2021/07成約3,040万50万円/m26階60.60m²2SLDKアルファスクエア小手指エコーレ築14年
2021/04成約3,190万39万円/m25階80.98m²3LDKリリーベル小手指築18年
2021/04成約2,480万40万円/m26階60.60m²2LDKアルファスクエア小手指築14年
2020/11成約2,260万37万円/m23階60.60m²2SLDKアルファスクエア小手指エコーレ築14年
2020/04成約3,480万33万円/m27階104.98m²4LDKBrillia小手指築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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