※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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101 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
102 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
103 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
104 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
201 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
202 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
205 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
206 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
207 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
209 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
301 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
302 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
303 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
304 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
307 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
310 | 3,199万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
402 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
404 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
405 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
406 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
408 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
409 | 4,069万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 4LDK | 90.01m² | - |
501 | 4,024万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 88.88m² | - |
503 | 2,916万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
505 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
509 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
602 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
118%築20年新築時価格
3,030万円+549万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,579万円78万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅にヨークマートや飲食店が繋がっていて非常に便利です。西友もあるので生活には困りません。
共用部分
エレベーターやエスカレーターが設置されています。周辺には幼稚園や小学校も多数あります。
資産性
小手指
土地の固定資産税評価額も前年より7.5%上昇していて、今後も資産価値の維持や上昇が期待できると感じます。
子育て環境
西所沢
西所沢駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、普段の生活は落ち着いてできるし、保育園の数もそれなりにあると感じます。小さいながらも公園が点在しているので、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。
医療・福祉
ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
自然環境
所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数68戸のマンションです。
建物名 | ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー |
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住所 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-9 |
アクセス | |
築年数 | 築20年 |
階建(総戸数) | 6階建(68部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 60.19㎡〜90.01㎡ |
新築時価格 | 2380万円〜5050万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜149万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱大京アステージ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 小手指駅 平均 |
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2LDK | 61.24m² | 2,757万円 | 2,726万円 |
3LDK | 72.5m² | 3,254万円 | 3,368万円 |
4LDK | 89.45m² | 4,046万円 | 4,101万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約2,590万円 | 39万円/m2 | 5階 | 65.12m² | 2LDK | 築20年 |
2025/05 | 成約2,880万円 | 42万円/m2 | 5階 | 68.32m² | 3LDK | 築20年 |
2024/05 | 成約2,670万円 | 41万円/m2 | 4階 | 65.12m² | 2LDK | 築19年 |
2023/05 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 3階 | 75.21m² | 3LDK | 築18年 |
2018/05 | 成約2,180万円 | 31万円/m2 | 3階 | 70.05m² | 3LDK | 築13年 |
2016/06 | 成約2,470万円 | 35万円/m2 | 2階 | 70.05m² | 3LDK | 築11年 |
2015/11 | 成約2,690万円 | 38万円/m2 | 2階 | 70.05m² | 3LDK | 築11年 |
2015/11 | 成約2,680万円 | 38万円/m2 | 2階 | 70.05m² | 3LDK | 築11年 |
2014/10 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 5階 | 65.12m² | 2LDK | 築9年 |
2014/01 | 成約2,290万円 | 38万円/m2 | 3階 | 60.19m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約3,000万円 | 29万円/m2 | 3階 | 100.33m² | 4LDK | Brillia小手指 | 築20年 |
2023/11 | 成約2,760万円 | 38万円/m2 | 3階 | 71.64m² | 3LDK | Brillia小手指 | 築19年 |
2022/12 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 3階 | 71.10m² | 2LDK | Brillia小手指 | 築18年 |
2022/02 | 成約3,400万円 | 41万円/m2 | 4階 | 82.83m² | 3LDK | アクエス小手指 | 築15年 |
2021/10 | 成約3,420万円 | 42万円/m2 | 2階 | 80.38m² | 3LDK | Brillia小手指 | 築17年 |
2021/07 | 成約3,040万円 | 50万円/m2 | 6階 | 60.60m² | 2SLDK | アルファスクエア小手指エコーレ | 築14年 |
2021/04 | 成約3,190万円 | 39万円/m2 | 5階 | 80.98m² | 3LDK | リリーベル小手指 | 築18年 |
2021/04 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 6階 | 60.60m² | 2LDK | アルファスクエア小手指 | 築14年 |
2020/11 | 成約2,260万円 | 37万円/m2 | 3階 | 60.60m² | 2SLDK | アルファスクエア小手指エコーレ | 築14年 |
2020/04 | 成約3,480万円 | 33万円/m2 | 7階 | 104.98m² | 4LDK | Brillia小手指 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。