2,501万円〜2,824万円
坪単価148万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月06日
メゾンコスモス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
メゾンコスモス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.53m² | 南 |
| 202 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.65m² | 南東 |
| 203 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.00m² | 南東 |
| 204 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.65m² | 南東 |
| 205 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.00m² | 南東 |
| 301 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.65m² | 南東 |
| 302 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.62m² | 南 |
| 305 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.65m² | 東 |
| 306 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.62m² | 南 |
104
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.53m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.65m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.00m²
- 南東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
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- 54.65m²
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205
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.00m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
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- 54.65m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.62m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.65m²
- 東
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306
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾンコスモス販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾンコスモス資産性スコア
3.20
メゾンコスモスの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンコスモスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンコスモス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,807万円5万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
メゾンコスモス104の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンコスモスマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
小手指
3一人暮らしだと少し不便に感じることもありますが、ファミリー層には家賃相場も手頃で住みやすい街だと思います。
防災・安全性
西所沢
5駅周辺は街灯が多く、夜でも明るいので治安が良いと感じます。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンコスモスマンション概要
メゾンコスモスは西武池袋線小手指駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾンコスモス詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンコスモス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 54㎡〜62.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンコスモス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.53m² | 2,807万円 | 2,018万円 |
| 2DK | 54.65m² | 2,530万円 | 1,791万円 |
| 2LDK | 59.62m² | 2,824万円 | 2,726万円 |
| 3DK | 59.62m² | 2,763万円 | 2,414万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,300万円33万円/m2
- 68.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- ヴィルセゾン小手指C棟
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 7階 | 68.32m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指C棟 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 43万円/m2 | 2階 | 78.47m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 37万円/m2 | 1階 | 78.47m² | 2LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,505万円 | 22万円/m2 | 7階 | 68.26m² | 3LDK | 西武小手指ハイツM棟 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 1階 | 70.56m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 3階 | 75.50m² | 2SLDK | 西武小手指ハイツJ棟 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,070万円 | 26万円/m2 | 2階 | 78.47m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,440万円 | 22万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 2LDK | 西武小手指ハイツM棟 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約3,100万円 | 31万円/m2 | 7階 | 99.80m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 5階 | 78.96m² | 3LDK | 小手指ハイツL棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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