747万円〜982万円
坪単価145万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年11月04日
パル京南13資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パル京南13部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.31m² | 南西 |
| 205 | 836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.80m² | 東 |
| 301 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.95m² | 北西 |
| 305 | 747万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 北東 |
202
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.31m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 836万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.80m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.95m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 北東
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パル京南13販売中・賃貸の物件（0件）
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パル京南13資産性スコア
3.18
パル京南13の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パル京南13の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パル京南13価格推移と将来予測
参考相場価格
982万円1万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 44万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
パル京南13202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パル京南13マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
小手指
3一人暮らしだと少し不便に感じることもありますが、ファミリー層には家賃相場も手頃で住みやすい街だと思います。
教育環境
西所沢
4塾の室内は幹線道路沿いにもかかわらず意外と静かで、集中して勉強できる環境でした。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パル京南13マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線小手指駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
パル京南13詳細情報
基本情報
| 建物名 | パル京南13 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜22.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パル京南13間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.88m² | 836万円 | 824万円 |
| 1K | 20.56m² | 909万円 | 1,083万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2022/06
- 成約1,920万円27万円/m2
- 68.95m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
- 小手指グリーンマンション
- 2021/03
- 成約2,000万円28万円/m2
- 69.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- パークハイツ小手指
- オススメパル京南13の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 成約2,500万円35万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- パークハイツ小手指
- 2020/02
- 2019/01
- 2017/08
- 2016/05
- 成約2,360万円31万円/m2
- 73.83m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
- パークハイツ小手指
- 2016/04
- 成約2,060万円29万円/m2
- 69.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- パークハイツ小手指
- 2016/04
- 成約1,910万円27万円/m2
- 69.76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
- パークハイツ小手指
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 3階 | 51.84m² | 2LDK | セザール小手指ガーデン | 築30年 |
| 2022/06 | 成約1,920万円 | 27万円/m2 | 1階 | 68.95m² | 2LDK | 小手指グリーンマンション | 築33年 |
| 2021/03 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 5階 | 69.76m² | 3LDK | パークハイツ小手指 | 築24年 |
| オススメ | パル京南13の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/08 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 2階 | 70.15m² | 3LDK | パークハイツ小手指 | 築23年 |
| 2020/02 | 成約1,660万円 | 23万円/m2 | 2階 | 70.15m² | 3LDK | パークハイツ小手指 | 築23年 |
| 2019/01 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 4階 | 51.84m² | 2SDK | セザール小手指ガーデン | 築24年 |
| 2017/08 | 成約1,490万円 | 30万円/m2 | 4階 | 49.20m² | 2LDK | セザール小手指 | 築22年 |
| 2016/05 | 成約2,360万円 | 31万円/m2 | 4階 | 73.83m² | 4LDK | パークハイツ小手指 | 築19年 |
| 2016/04 | 成約2,060万円 | 29万円/m2 | 5階 | 69.76m² | 3LDK | パークハイツ小手指 | 築19年 |
| 2016/04 | 成約1,910万円 | 27万円/m2 | 2階 | 69.76m² | 2SLDK | パークハイツ小手指 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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