767万円〜1,576万円
坪単価 125万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 5.2万円〜8.8万円/月
6.4%〜8.2%
最終更新2026年07月06日
パークヒルズ小手指
所沢市・小手指駅 徒歩2分・築20年
767万円〜1,576万円
坪単価 125万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 5.2万円〜8.8万円/月
6.4%〜8.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークヒルズ小手指資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークヒルズ小手指部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 767万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.2% | 1K | 20.30m² 南 |
| 102 | 888万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.5% | 1K | 23.47m² 東 |
| 103 | 915万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.7% | 1K | 24.20m² 南西 |
| 105 | 767万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.2% | 1K | 20.30m² 南西 |
| 106 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.4% | 1LDK | 39.10m² 南西 |
| 107 | 959万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.7% | 1K | 25.37m² 東 |
| 1階 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.4% | 1LDK | 39.10m² 南西 |
| 12 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.5% | 1LDK | 39.10m² 南西 |
| 201 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.4% | 1LDK | 39.68m² 南西 |
| 203 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.4% | 1K | 38.59m² 南 |
| 205 | 973万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.8% | 1K | 25.37m² 南東 |
| 206 | 974万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.8% | 1K | 25.37m² 西 |
| 2階 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.4% | 1LDK | 39.72m² 南 |
| 301 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.7% | 1LDK | 39.68m² 南西 |
| 302 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.7% | 1LDK | 39.68m² 南西 |
| 303 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.8% | 1LDK | 39.10m² 南西 |
| 306 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.0% | 1K | 26.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 20.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 23.47m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 24.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 20.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 39.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 25.37m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1階
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 39.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
12
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 39.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 39.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 38.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークヒルズ小手指販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメパークヒルズ小手指の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,860万円 | 38万円/m² | 1階 | 73.38m² | 3LDK | ライオンズグローベル小手指ウエストアヴェニュー | 築21年 |
| 2026/04 | 成約4,880万円 | 48万円/m² | 3階 | 100.33m² | 4LDK | Brillia小手指 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 1階 | 65.12m² | 2LDK | ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー | 築21年 |
| オススメ | パークヒルズ小手指の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 3階 | 60.60m² | 2SLDK | アルファスクエア小手指エコーレ | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 28万円/m² | 3階 | 100.33m² | 4LDK | Brillia小手指 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,570万円 | 39万円/m² | 5階 | 65.12m² | 2LDK | ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 42万円/m² | 5階 | 68.32m² | 3LDK | ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー | 築20年 |
| 2024/05 | 成約2,680万円 | 41万円/m² | 4階 | 65.12m² | 2LDK | ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー | 築19年 |
| 2023/11 | 成約2,780万円 | 38万円/m² | 3階 | 71.64m² | 3LDK | Brillia小手指 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 3階 | 75.21m² | 3LDK | ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークヒルズ小手指賃貸履歴
- 2025/06
- 6.7万円/月
- 25.96m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2023/12
- 7.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2021/07
- 6.7万円/月
- 25.96m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2020/04
- 7万円/月
- 25.96m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2019/11
- 7.2万円/月
- 25.96m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2019/08
- 6.2万円/月
- 25.96m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2019/04
- 7.6万円/月
- 40.6m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 6.7万円/月 | 3階 | 25.96m² | 1K | 築19年 |
| 2023/12 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2021/07 | 6.7万円/月 | 3階 | 25.96m² | 1K | 築15年 |
| 2020/04 | 7万円/月 | 3階 | 25.96m² | 1K | 築14年 |
| 2019/11 | 7.2万円/月 | 3階 | 25.96m² | 1K | 築13年 |
| 2019/08 | 6.2万円/月 | 3階 | 25.96m² | 1K | 築13年 |
| 2019/04 | 7.6万円/月 | 3階 | 40.6m² | 1LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークヒルズ小手指資産性スコア
3.31
パークヒルズ小手指の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークヒルズ小手指の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズ小手指価格推移と将来予測
参考相場価格
767万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
パークヒルズ小手指101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズ小手指マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2小手指
治安は良いですが、駅周辺に交番がないため、夜間の防犯面ではやや不安を感じることがあります。
教育環境
4西所沢
塾の室内は幹線道路沿いにもかかわらず意外と静かで、集中して勉強できる環境でした。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークヒルズ小手指マンション概要
西武池袋線小手指駅より徒歩2分の距離にあるパークヒルズ小手指、駅からごく近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
パークヒルズ小手指詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズ小手指 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜39.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルズ小手指間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.37m² | 959万円 | 797万円 |
| 1LDK | 39.39m² | 1,562万円 | 1,512万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小手指町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール所沢航空公園
1,380万円- 3DK
- 50.22m²
- 3階/4階建