418万円〜452万円
坪単価91万円/坪〜92万円/坪
最終更新2025年09月29日
サンアベニュー小手指南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンアベニュー小手指南部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 446万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.12m² | 西 |
| 105 | 450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 南西 |
| 110 | 451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 南東 |
| 115 | 444万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 東 |
| 202 | 444万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 東 |
| 203 | 446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 西 |
| 205 | 450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 南西 |
| 206 | 450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 南西 |
| 210 | 450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 南西 |
| 211 | 451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 南東 |
| 212 | 446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 北西 |
| 302 | 418万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.88m² | 北西 |
| 305 | 451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 南西 |
| 311 | 452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 446万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.12m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.12m²
- 南西
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110
- 参考相場価格
- 451万円
- 新築時価格
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- 1K
- 16.12m²
- 南東
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115
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 444万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.12m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 444万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.12m²
- 東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 446万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.12m²
- 西
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.12m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.12m²
- 南西
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210
- 参考相場価格
- 450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.12m²
- 南西
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211
- 参考相場価格
- 451万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.12m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンアベニュー小手指南販売中・賃貸の物件（0件）
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サンアベニュー小手指南資産性スコア
2.72
サンアベニュー小手指南の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンアベニュー小手指南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンアベニュー小手指南価格推移と将来予測
参考相場価格
446万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
想定売買価格
サンアベニュー小手指南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンアベニュー小手指南マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
小手指
1駅員の態度が悪く、改札に誰もいないことが多いです。駅員と口論になっているのをよく見かけるので、利用時に不快な思いをすることがあります。
地域コミュニティ
狭山ヶ丘
5狭山ヶ丘駅周辺はスーパーや病院、学校が揃っていて生活に困ることはありません。子育て世帯が多く、保育園や幼稚園、小学校も複数あり、学区もバイパスで分かれているので安心して子供を送り出せます。登...
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンアベニュー小手指南マンション概要
このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンアベニュー小手指南詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンアベニュー小手指南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 14.88㎡〜16.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンアベニュー小手指南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.5m² | 432万円 | 858万円 |
| 1K | 16.12m² | 450万円 | 1,139万円 |
サンアベニュー小手指南売買履歴
- 2015/01
- 売出価格
- 212万円〜232万円44〜48万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2017/07
- 売出価格
- 229万円〜249万円47〜51万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 階
- 当時築33年
- 2018/01
- 売出価格
- 237万円〜257万円49〜53万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円100〜117万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
ヴィルセゾン小手指C棟現在築41年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円138〜153万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
ヴィルセゾン小手指A棟現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,465万円〜1,705万円71〜83万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
西武小手指ハイツM棟現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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