309万円〜331万円
坪単価67万円/坪〜68万円/坪
最終更新2026年01月06日
サンアベニュー小手指南部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 330万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.12m² | 西 |
| 105 | 331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 南西 |
| 110 | 331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 南東 |
| 115 | 329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 東 |
| 202 | 329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 東 |
| 203 | 329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 西 |
| 205 | 331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 南西 |
| 206 | 331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 南西 |
| 210 | 331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 南西 |
| 211 | 331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 南東 |
| 212 | 329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 北西 |
| 302 | 309万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.88m² | 北西 |
| 305 | 330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 南西 |
| 311 | 330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 330万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.12m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.12m²
- 南西
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110
- 参考相場価格
- 331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.12m²
- 南東
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115
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 329万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.12m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 329万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.12m²
- 東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 329万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.12m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.12m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.12m²
- 南西
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- 331万円
- 新築時価格
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- 1K
- 16.12m²
- 南西
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211
- 参考相場価格
- 331万円
- 新築時価格
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- 1K
- 16.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンアベニュー小手指南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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サンアベニュー小手指南売買履歴
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/08
- 2023/03
- 2019/03
- 2018/11
- 2017/07
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約340万円 | 21万円/m² | 2階 | 16.12m² | 1R | 築39年 |
| 2023/03 | 成約330万円 | 22万円/m² | 1階 | 14.88m² | 1R | 築39年 |
| 2019/03 | 成約200万円 | 10万円/m² | 2階 | 19.59m² | 1K | 築35年 |
| 2018/11 | 成約250万円 | 15万円/m² | 1階 | 16.12m² | 1K | 築34年 |
| 2017/07 | 成約230万円 | 14万円/m² | -- | 16.12m² | 1K | 築33年 |
| 2015/01 | 成約220万円 | 13万円/m² | 3階 | 16.12m² | 1K | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 成約2,200万円32万円/m²
- 68.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- ヴィルセゾン小手指C棟
- オススメサンアベニュー小手指南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 2階 | 69.20m² | 3LDK | 小手指ハイツB棟 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約2,770万円 | 27万円/m² | 1階 | 99.97m² | 4LDK | 小手指ハイツL棟 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 7階 | 68.32m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指C棟 | 築41年 |
| オススメ | サンアベニュー小手指南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 2階 | 78.47m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 37万円/m² | 1階 | 78.47m² | 2LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,505万円 | 22万円/m² | 7階 | 68.26m² | 3LDK | 西武小手指ハイツT棟 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 1階 | 70.56m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 3階 | 75.50m² | 2SLDK | 西武小手指ハイツJ棟 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 4階 | 69.20m² | 2LDK | 小手指ハイツB棟 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,170万円 | 31万円/m² | 8階 | 69.20m² | 3LDK | 小手指ハイツB棟 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンアベニュー小手指南資産性スコア
2.71
サンアベニュー小手指南の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンアベニュー小手指南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンアベニュー小手指南価格推移と将来予測
参考相場価格
330万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 20.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 28.8万円/m²
想定売買価格
サンアベニュー小手指南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンアベニュー小手指南マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
1小手指
駅員の態度が悪く、改札に誰もいないことが多いです。駅員と口論になっているのをよく見かけるので、利用時に不快な思いをすることがあります。
防災・安全性
5狭山ヶ丘
狭山ヶ丘駅は武蔵野台地の上にあり、地盤が安定しているため地震の揺れや液状化のリスクが少ない地域です。災害に強い街として評価されています。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンアベニュー小手指南マンション概要
西武池袋線小手指駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンアベニュー小手指南詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンアベニュー小手指南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 14.88㎡〜16.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜68万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンアベニュー小手指南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.5m² | 319万円 | 488万円 |
| 1K | 16.12m² | 330万円 | 773万円 |
周辺にあるマンション
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小手指町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
所沢山口団地1号棟
320万円- 3DK
- 44.87m²