小手指ハイツA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
小手指ハイツA棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.20m²
- 北
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.12m²
- 南
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小手指ハイツA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小手指ハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
---円
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- 405の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 0万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小手指ハイツA棟マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4始発と終点の駅なので非常に便利です。副都心線も通っているのでアクセスが良いです。
周辺環境
4団地の照明が明るく、駅に近いうえ交番もあるので夜も安心して歩けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
小手指
4終電が比較的遅いので、都内からの帰宅時も時間を気にせず利用できて助かります。
交通の利便性
狭山ヶ丘
2池袋方面へ行く場合、所沢駅での乗り換えが必要なことが多く、乗り換えの手間と時間が発生するのが不便です。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小手指ハイツA棟マンション概要
このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年で8階建てのマンションです。
小手指ハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小手指ハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | - |
| 専有面積 | 69.12㎡〜69.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小手指ハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.16m² | ---円 | 3,365万円 |
小手指ハイツA棟売買履歴
- 2025/02
- 成約1,740万円25万円/m2
- 69.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2022/02
- 成約2,220万円30万円/m2
- 72.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2021/02
- 成約1,500万円20万円/m2
- 72.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2020/08
- 成約1,460万円21万円/m2
- 69.12m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
- 2016/09
- 成約1,420万円20万円/m2
- 69.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2010/09
- 成約1,870万円24万円/m2
- 76.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2009/07
- 成約1,160万円16万円/m2
- 69.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2009/03
- 成約2,080万円22万円/m2
- 91.83m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2009/02
- 成約2,100万円22万円/m2
- 93.12m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2009/02
- 成約1,450万円20万円/m2
- 69.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,740万円 | 25万円/m2 | 5階 | 69.20m² | 3LDK | 築44年 |
| 2022/02 | 成約2,220万円 | 30万円/m2 | 1階 | 72.42m² | 3LDK | 築41年 |
| 2021/02 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 1階 | 72.42m² | 3LDK | 築40年 |
| 2020/08 | 成約1,460万円 | 21万円/m2 | 8階 | 69.12m² | 3LDK | 築40年 |
| 2016/09 | 成約1,420万円 | 20万円/m2 | 5階 | 69.20m² | 3LDK | 築36年 |
| 2010/09 | 成約1,870万円 | 24万円/m2 | 3階 | 76.47m² | 3LDK | 築30年 |
| 2009/07 | 成約1,160万円 | 16万円/m2 | 5階 | 69.12m² | 3LDK | 築29年 |
| 2009/03 | 成約2,080万円 | 22万円/m2 | 3階 | 91.83m² | 4LDK | 築29年 |
| 2009/02 | 成約2,100万円 | 22万円/m2 | 7階 | 93.12m² | 4LDK | 築28年 |
| 2009/02 | 成約1,450万円 | 20万円/m2 | 4階 | 69.20m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,400万円35万円/m2
- 68.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- ヴィルセゾン小手指C棟
- 2025/06
- 2025/06
- 成約2,270万円23万円/m2
- 95.24m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築46年
- 小手指ハイツF棟
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 7階 | 68.32m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指C棟 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,650万円 | 21万円/m2 | 3階 | 76.67m² | 3LDK | 小手指ハイツG棟 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約2,270万円 | 23万円/m2 | 5階 | 95.24m² | 4LDK | 小手指ハイツF棟 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 43万円/m2 | 2階 | 78.47m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 37万円/m2 | 1階 | 78.47m² | 2LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,505万円 | 22万円/m2 | 7階 | 68.26m² | 3LDK | 西武小手指ハイツM棟 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 1階 | 70.56m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,090万円 | 17万円/m2 | 4階 | 62.43m² | 2LDK | みどり野マンションD | 築47年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 3階 | 75.50m² | 2SLDK | 西武小手指ハイツJ棟 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,160万円 | 16万円/m2 | 3階 | 70.56m² | 3LDK | みどり野マンションC | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 114.11m²
- 11階/11階建