1,046万円〜1,069万円
坪単価116万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年11月04日
サン・シャーエイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サン・シャーエイト部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | - |
| 102 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 南 |
| 103 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 南 |
| 105 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | - |
| 201 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 南 |
| 202 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 南 |
| 205 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.81m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
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- 29.81m²
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103
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サン・シャーエイト販売中・賃貸の物件（0件）
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サン・シャーエイト資産性スコア
2.88
サン・シャーエイトの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サン・シャーエイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・シャーエイト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,069万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
サン・シャーエイト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・シャーエイトマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4小手指
ファミリー層が多く、子どもが多いので、地域全体で子育てを支える雰囲気があります。
治安
3狭山ヶ丘
犯罪発生率が低く、治安が良い地域だと感じます。ただし、まれに痴漢や公然わいせつの被害が出ることもあるので注意が必要です。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・シャーエイトマンション概要
このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築49年で木造り、2階建てのマンションです。
サン・シャーエイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・シャーエイト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.81㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・シャーエイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.81m² | 1,054万円 | 1,146万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 成約2,280万円23万円/m²
- 95.24m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築46年
- 小手指ハイツF棟
- 2025/05
- オススメサン・シャーエイトの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 成約2,100万円25万円/m²
- 81.14m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築45年
- 小手指ハイツ
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 成約1,780万円23万円/m²
- 76.67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築45年
- 小手指ハイツB
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 3階 | 76.67m² | 3LDK | 小手指ハイツG棟 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約2,280万円 | 23万円/m² | 5階 | 95.24m² | 4LDK | 小手指ハイツF棟 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約1,070万円 | 17万円/m² | 4階 | 62.43m² | 2LDK | みどり野マンションD | 築47年 |
| オススメ | サン・シャーエイトの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,160万円 | 16万円/m² | 3階 | 70.56m² | 3LDK | みどり野マンションC | 築47年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 69.20m² | 2LDK | 小手指ハイツB棟 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,190万円 | 31万円/m² | 8階 | 69.20m² | 3LDK | 小手指ハイツB棟 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 5階 | 81.14m² | 4LDK | 小手指ハイツ | 築45年 |
| 2025/02 | 成約1,720万円 | 24万円/m² | 5階 | 69.20m² | 3LDK | 小手指ハイツA棟 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 5階 | 58.72m² | 3LDK | みどり野マンションF棟 | 築46年 |
| 2024/12 | 成約1,780万円 | 23万円/m² | 7階 | 76.67m² | 3LDK | 小手指ハイツB | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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