煉瓦館61資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
煉瓦館61部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 494万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.4% | 1R | 18.88m² 南東 |
| 102 | 494万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.4% | 1R | 18.88m² 南東 |
| 103 | 534万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.5% | 1K | 20.77m² 南東 |
| 106 | 542万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.4% | 1R | 20.77m² 南東 |
| 107 | 431万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 9.8% | 1K | 16.74m² 南東 |
| 108 | 525万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.5% | 1DK | 20.29m² 南東 |
| 201 | 505万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.1% | 1R | 18.88m² 南東 |
| 202 | 554万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.0% | 1R | 20.77m² 南東 |
| 203 | 554万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.0% | 1R | 20.77m² 南東 |
| 205 | 546万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.1% | 1K | 20.77m² 南西 |
| 206 | 546万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.1% | 1K | 20.77m² 南東 |
| 207 | 446万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.4% | 1R | 16.74m² 南東 |
| 208 | 533万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.0% | 1K | 20.29m² 南東 |
| 2階 | 554万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.0% | 1R | 20.77m² 南東 |
| 301 | 505万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.7% | 1R | 18.88m² 南東 |
| 305 | 544万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.9% | 1K | 20.77m² 南東 |
| 306 | 544万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.9% | 1K | 20.77m² 南東 |
| 307 | 446万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.3% | 1R | 16.74m² 南東 |
| 308 | 540万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.7% | 1R | 20.29m² 南東 |
- 参考相場価格
- 494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 18.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 18.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 20.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 20.77m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 16.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1DK
- 20.29m²
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- 参考相場価格
- 505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1R
- 18.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1R
- 20.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1R
- 20.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 20.77m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 成約2,570万円30万円/m²
- 83.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- ヴィルセゾン小手指A
- 2014/09
- 成約2,890万円34万円/m²
- 84.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- ヴィルセゾン小手指A
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約2,570万円 | 30万円/m² | 1階 | 83.02m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指A | 築31年 |
| 2014/09 | 成約2,890万円 | 34万円/m² | 1階 | 84.09m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指A | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...煉瓦館61資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...煉瓦館61価格推移と将来予測
参考相場価格
494万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...煉瓦館61マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4小手指
終電が比較的遅いので、都内からの帰宅時も時間を気にせず利用できて助かります。
交通の利便性
2新所沢
西武新宿線で都心に出るのに時間がかかるので、池袋線の方が便利だと感じることがあります。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
煉瓦館61マンション概要
西武池袋線小手指駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
煉瓦館61詳細情報
基本情報
| 建物名 | 煉瓦館61 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.74㎡〜20.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.5万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
煉瓦館61間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.88m² | 505万円 | 523万円 |
| 1K | 20.77m² | 544万円 | 801万円 |
| 1DK | 20.29m² | 525万円 | 737万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3LDK
- 78.41m²