572万円〜590万円
坪単価 95万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 4万円〜4.3万円/月
8.3%〜8.9%
最終更新2026年06月22日
ケイアイプラザB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ケイアイプラザB部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 572万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.3% | 1K | 19.87m² 南西 |
| 103 | 572万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.3% | 1K | 19.87m² 南西 |
| 105 | 572万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.3% | 1K | 19.85m² 南西 |
| 106 | 573万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.3% | 1K | 19.88m² 南西 |
| 107 | 573万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.3% | 1K | 19.88m² 南西 |
| 1階 | 572万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.3% | 1K | 19.85m² 南 |
| 202 | 586万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.9% | 1K | 19.87m² 南西 |
| 203 | 586万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.9% | 1K | 19.88m² 南西 |
| 204 | 586万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.9% | 1K | 19.87m² 南西 |
| 207 | 586万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.9% | 1K | 19.87m² 南西 |
| 301 | 586万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.9% | 1K | 19.88m² - |
| 303 | 590万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.8% | 1R | 19.88m² - |
| 304 | 585万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.9% | 1K | 19.87m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 19.87m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 19.87m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 19.85m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 19.88m²
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107
- 参考相場価格
- 573万円
- 新築時価格
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- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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202
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
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- 新築時価格
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- 1K
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- 586万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
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- 4.3万円/月
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 成約2,380万円33万円/m²
- 70.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ヴィルヌーブ小手指
- 2015/02
- 成約2,270万円32万円/m²
- 69.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- パークハイツ小手指
- 2014/10
- 成約2,290万円32万円/m²
- 69.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- パークハイツ小手指
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | ヴィルヌーブ小手指 | 築19年 |
| 2015/02 | 成約2,270万円 | 32万円/m² | 5階 | 69.76m² | 3LDK | パークハイツ小手指 | 築18年 |
| 2014/10 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 5階 | 69.76m² | 3LDK | パークハイツ小手指 | 築17年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ケイアイプラザB資産性スコア
3.09
ケイアイプラザBの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ケイアイプラザBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ケイアイプラザB価格推移と将来予測
参考相場価格
572万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ケイアイプラザB101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ケイアイプラザBマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4小手指
土地の固定資産税評価額も前年より7.5%上昇していて、今後も資産価値の維持や上昇が期待できると感じます。
教育環境
4新所沢
新所沢駅の塾は詰め込みすぎない授業で、子どもに合っていると感じます。シングルマザーでも情報を適宜提供してくれるので安心です。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ケイアイプラザBマンション概要
西武池袋線小手指駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ケイアイプラザB詳細情報
基本情報
| 建物名 | ケイアイプラザB |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.85㎡〜19.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ケイアイプラザB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.88m² | 590万円 | 523万円 |
| 1K | 19.87m² | 579万円 | 801万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
入曽ダイヤモンドマンション
590万円- 4LDK
- 73.71m²