エスポワール5号館

所沢市・小手指駅 徒歩3分・築37年

3.48
2,161万円〜5,215万円
坪単価149万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月29日
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エスポワール5号館

所沢市・小手指駅 徒歩3分・築37年

2,161万円〜5,215万円
149万円/坪〜169万円/坪
3.48
最終更新
2025年09月29日

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

エスポワール5号館部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,161万円価格を確認する-2DK48.00
2013,524万円価格を確認する-3LDK69.80南西
2023,283万円価格を確認する-4K69.80南東
2033,524万円価格を確認する-3LDK69.80南西
3013,541万円価格を確認する-3LDK69.80南西
3023,541万円価格を確認する-3LDK69.80南西
3033,541万円価格を確認する-3LDK69.80南西
4013,378万円価格を確認する-3LDK69.80
4025,215万円価格を確認する-4LDK101.95南西
102
参考相場価格
2,161万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.00
201
参考相場価格
3,524万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.80
  • 南西
202
参考相場価格
3,283万円
新築時価格
-
  • 4K
  • 69.80
  • 南東
203
参考相場価格
3,524万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.80
  • 南西
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301
参考相場価格
3,541万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.80
  • 南西
302
参考相場価格
3,541万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 69.80
  • 南西
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303
参考相場価格
3,541万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.80
  • 南西
401
参考相場価格
3,378万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.80
402
参考相場価格
5,215万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 101.95
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エスポワール5号館資産性スコア

3.48
エスポワール5号館の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エスポワール5号館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスポワール5号館居住エリアの評価

エスポワール5号館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスポワール5号館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,161万円106万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
エスポワール5号館102の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスポワール5号館マンションの口コミ・評判(242件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    小手指

    3

    一人暮らしだと少し不便に感じることもありますが、ファミリー層には家賃相場も手頃で住みやすい街だと思います。

  • 買い物・生活利便性

    新所沢

    4

    駅周辺は坂道がなく歩道も広いので、子ども連れや高齢者でも歩きやすいです。

所沢市の口コミ

  • 自然環境

    4

    所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。

  • 子育て環境

    4

    駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エスポワール5号館マンション概要

エスポワール5号館は西武池袋線小手指駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。

エスポワール5号館詳細情報

基本情報

建物名エスポワール5号館
住所埼玉県所沢市小手指町1丁目11-12
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積48㎡〜101.95㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2161万円〜(48m²〜)
  • 3LDK:3378万円〜(69m²〜)
  • 4K:3283万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:5215万円〜(101m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園Nicot小手指 (認可)他
保育園を見る
学区北中小学校
北野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスポワール5号館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小手指駅
平均
2DK48m²2,161万円1,804万円
3LDK69.8m²3,532万円3,388万円
4K69.8m²3,283万円3,283万円
4LDK101.95m²5,215万円4,129万円

エスポワール5号館売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    2,060万円〜2,420万円100〜117万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築41
    ヴィルセゾン小手指C棟現在築41
  • 2025/06
    売出価格
    3,260万円〜3,620万円138〜153万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築40
  • 2025/05
    売出価格
    2,790万円〜3,150万円118〜133万円/坪
    • 75〜83
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築40
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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