プレシス新所沢ブライス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
プレシス新所沢ブライス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 57.33m² | 南 |
| 202 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 306 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 404 | 3,793万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 4LDK | 70.06m² | 南 |
| 406 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 501 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 71.19m² | 南 |
| 603 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 79.27m² | 南 |
| 801 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.71m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 2LDK
- 57.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 4LDK
- 70.06m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 71.19m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 79.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 75.71m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス新所沢ブライス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレシス新所沢ブライス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス新所沢ブライス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,954万円64万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス新所沢ブライスマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新所沢駅から徒歩5分以内で、帰り道にスーパーがあり買い物が便利です。駅の反対側にはパルコやユニクロ、無印良品もあり日常の買い物に困りません。始発電車があるので通勤も座って行けます。
共用部分
4防犯カメラが複数設置されていて、宅配ボックスも大きく不在時でも荷物が受け取れて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新所沢
4駅前にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。
資産性
航空公園
5航空公園駅周辺の中古マンション価格は過去10年で36.7%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス新所沢ブライスマンション概要
西武新宿線新所沢駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
プレシス新所沢ブライス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス新所沢ブライス（プレシスしんところざわブライス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市北所沢町2266 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.33㎡〜79.27㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス新所沢ブライス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.33m² | 2,954万円 | 2,806万円 |
| 3LDK | 72m² | 3,917万円 | 3,552万円 |
| 4LDK | 70.06m² | 3,793万円 | 4,279万円 |
プレシス新所沢ブライス売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円124〜140万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2021/06
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円151〜167万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2022/09
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円167〜183万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北所沢町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.16m²
- 3階/10階建