サン・ムーン石原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サン・ムーン石原部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
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サン・ムーン石原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・ムーン石原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,418万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・ムーン石原マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2平井
駅周辺は人通りが多く賑やかですが、古い建物が多く、災害時には消防や救助活動がしにくいという課題があると聞きました。
資産性
5亀戸水神
亀戸水神駅周辺の中古マンション価格は過去10年で65.4%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。周辺エリアの平均増減率と比べても有望な地域です。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・ムーン石原マンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でRC造り、6階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
サン・ムーン石原詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・ムーン石原（サン・ムーンいしはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井5丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・ムーン石原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24m² | 1,426万円 | 1,652万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2020/11
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- コスモ平井メルベーユ
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- 2018/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,180万円 | 50万円/m² | 1階 | 63.19m² | 2LDK | コスモ平井メルベーユ | 築36年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 75万円/m² | 3階 | 42.30m² | 1LDK | 平井シティハウス | 築34年 |
| 2023/03 | 成約4,300万円 | 32万円/m² | 5階 | 132.71m² | 4LDK | コスモ平井 | 築35年 |
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| 2022/10 | 成約3,150万円 | 45万円/m² | 3階 | 69.54m² | 3LDK | シティハイツ平井 | 築35年 |
| 2020/11 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 4階 | 80.06m² | 3LDK | コスモ平井メルベーユ | 築32年 |
| 2020/10 | 成約2,470万円 | 40万円/m² | 4階 | 60.75m² | 2LDK | シティハイツ平井 | 築33年 |
| 2018/11 | 成約2,350万円 | 33万円/m² | 4階 | 69.30m² | 3DK | シャルマンコーポ平井 | 築33年 |
| 2018/11 | 成約2,960万円 | 40万円/m² | 5階 | 72.22m² | 3LDK | ライオンズマンション平井駅前 | 築32年 |
| 2018/09 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 2階 | 72.22m² | 2SLDK | ライオンズマンション平井駅前 | 築32年 |
| 2018/02 | 成約3,240万円 | 43万円/m² | 5階 | 75.07m² | 2SLDK | ライオンズマンション平井駅前 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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投資物件診断
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。