エニーセ南 2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エニーセ南 2号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南東 |
| 201 | 993万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.10m² | 南東 |
| 202 | 759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 759万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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エニーセ南 2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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エニーセ南 2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エニーセ南 2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
820万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エニーセ南 2号棟マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南鳩ヶ谷
5駅前の広場は草花が植えられていて、綺麗に整備されています。街路樹や花が多く、穏やかな街並みが気に入っています。道も広くて歩きやすいです。
子育て環境
鳩ヶ谷
2駅前にマクドナルドやチェーン店はあるものの、子供と一緒に楽しめる飲食店は多くない印象です。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エニーセ南 2号棟マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
エニーセ南 2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エニーセ南 2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エニーセ南 2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.1m² | 993万円 | 1,018万円 |
| 1K | 18m² | 789万円 | 1,239万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/02
- 2022/10
- 2021/11
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,601万円 | 24万円/m2 | 3階 | 66.64m² | 2SLDK | ピュア鳩ケ谷 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約1,450万円 | 29万円/m2 | 5階 | 48.60m² | 3DK | OBO南 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1,960万円 | 31万円/m2 | 1階 | 62.10m² | 3LDK | エンゼル鳩ケ谷南壱番館 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約2,180万円 | 26万円/m2 | 3階 | 82.92m² | 4LDK | 鳩ケ谷南ローヤルコーポ | 築34年 |
| 2024/10 | 成約1,760万円 | 29万円/m2 | 2階 | 58.71m² | 3DK | ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約1,730万円 | 34万円/m2 | 5階 | 50.19m² | 3DK | ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 6階 | 66.64m² | 2SLDK | ピュア鳩ケ谷 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約1,860万円 | 37万円/m2 | 3階 | 50.22m² | 1SLDK | ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 築30年 |
| 2021/11 | 成約1,730万円 | 31万円/m2 | 5階 | 55.20m² | 3DK | ピュア鳩ケ谷 | 築25年 |
| 2020/09 | 成約2,040万円 | 34万円/m2 | 4階 | 58.71m² | 2LDK | ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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