レクセルマンション鳩ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション鳩ヶ谷部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 102 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 103 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 201 | 3,023万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 202 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 203 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 204 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 205 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 206 | 2,849万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 301 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 302 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 303 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 304 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 305 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 306 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 401 | 3,086万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 402 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 403 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 404 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 405 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 406 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 501 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 502 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 503 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 504 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 505 | 2,918万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 506 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 601 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 87.35m² | - |
| 602 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 603 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 604 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 605 | 2,982万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 701 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 702 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 703 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 704 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 705 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 82.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 67.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 82.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 67.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション鳩ヶ谷販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション鳩ヶ谷資産性スコア
3.06
レクセルマンション鳩ヶ谷の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション鳩ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション鳩ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,945万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.5万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション鳩ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション鳩ヶ谷マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4埼玉高速鉄道の鳩ヶ谷駅が最寄りで、バスを使えば京浜東北線の西川口駅や上野東京ラインなどの赤羽駅も利用可能です。交通の便は良好です。
住民の雰囲気
2変な人が多い印象です。子育て世代のママさんたちは感じが良く挨拶や立ち話もしますが、その他の住人は挨拶すらしない人もいます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5南鳩ヶ谷
駅前ロータリーには交番があり、治安面で安心感があります。事故なども特に見かけたことはなく、海外の方も少ないので不安はありません。
住みやすさ
4鳩ヶ谷
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、学生が少ないため静かに暮らせます。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション鳩ヶ谷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
レクセルマンション鳩ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション鳩ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市三ツ和1丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.46㎡〜87.35㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション鳩ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.62m² | 2,974万円 | 3,539万円 |
| 4LDK | 87.35m² | 3,683万円 | 4,240万円 |
レクセルマンション鳩ヶ谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 2024/08
- 2021/02
- 2018/03
- 2017/09
- 2015/06
- 2015/05
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約2,760万円 | 33万円/m² | 5階 | 82.06m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/03 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 3階 | 70.62m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/09 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 3階 | 75.04m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/06 | 成約2,760万円 | 33万円/m² | 6階 | 82.06m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/05 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 6階 | 70.62m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/10 | 成約2,340万円 | 31万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,480万円- 4LDK
- 81.83m²