レクセルマンション鳩ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション鳩ヶ谷部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 102 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 103 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 201 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 202 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 203 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 204 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 205 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 206 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 301 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 302 | 3,030万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 303 | 3,316万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 304 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 305 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 306 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 401 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 402 | 3,059万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 403 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 404 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 405 | 2,858万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 406 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 501 | 3,096万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 502 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 503 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 504 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 505 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 506 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 601 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 87.35m² | - |
| 602 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 603 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 604 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 605 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 701 | 3,189万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 702 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 703 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 704 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 705 | 2,959万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 82.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 67.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 82.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 67.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
レクセルマンション鳩ヶ谷販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション鳩ヶ谷資産性スコア
3.10
レクセルマンション鳩ヶ谷の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション鳩ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション鳩ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,962万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション鳩ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション鳩ヶ谷マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
お部屋
45階南西向きなので日当たりが良好です。天気が良い日にはスカイツリーも見えます。
アクセス
4埼玉高速鉄道の鳩ヶ谷駅が最寄りで、バスを使えば京浜東北線の西川口駅や上野東京ラインなどの赤羽駅も利用可能です。交通の便は良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南鳩ヶ谷
5駅前の広場は草花が植えられていて、綺麗に整備されています。街路樹や花が多く、穏やかな街並みが気に入っています。道も広くて歩きやすいです。
交通の利便性
鳩ヶ谷
5始発が定期的にあるので、都心（目黒方面）まで一気に行けるのが便利です。地震や大雨でも止まることがほとんどなく、強い沿線として有名です。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション鳩ヶ谷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
レクセルマンション鳩ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション鳩ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市三ツ和1丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.46㎡〜87.35㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション鳩ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.62m² | 2,954万円 | 3,657万円 |
| 4LDK | 87.35m² | 3,662万円 | 4,393万円 |
レクセルマンション鳩ヶ谷売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円104〜120万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2018/03
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円97〜114万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2021/02
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円105〜119万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス
3,480万円- 4LDK
- 81.83m²