パレステージ鳩ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ鳩ヶ谷部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,074万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 68.87m² | - |
| 102 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 2LDK | 66.90m² | - |
| 103 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 104 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 105 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 106 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 77.68m² | - |
| 201 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 202 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 68.87m² | - |
| 203 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 66.90m² | - |
| 204 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 205 | 2,892万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 206 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 207 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 77.68m² | - |
| 301 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 81.35m² | - |
| 302 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 66.90m² | - |
| 303 | 3,618万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 304 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 305 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 306 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 77.68m² | - |
| 401 | 1,778万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1DK | 38.61m² | - |
| 402 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 66.90m² | - |
| 403 | 3,616万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 404 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 405 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 406 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 77.68m² | - |
| 501 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 64.29m² | - |
| 502 | 3,604万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 503 | 2,870万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 504 | 3,754万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 83.51m² | - |
| 601 | 3,576万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 602 | 2,847万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 603 | 3,221万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 68.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 2LDK
- 66.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 80.53m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 2LDK
- 64.27m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 72.26m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 77.68m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 72.25m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 68.87m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 2LDK
- 66.90m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 80.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ鳩ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ鳩ヶ谷資産性スコア
3.23
パレステージ鳩ヶ谷の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ鳩ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ鳩ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,074万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
想定売買価格
パレステージ鳩ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ鳩ヶ谷マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鳩ヶ谷
2駅前にマクドナルドやチェーン店はあるものの、子供と一緒に楽しめる飲食店は多くない印象です。
地域コミュニティ
新井宿
4駅周辺は高齢者が多く、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせる街だと感じています。子育て世帯も見かけますが、地域の人同士の交流は控えめで静かな環境です。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ鳩ヶ谷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
パレステージ鳩ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ鳩ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.61㎡〜83.51㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ鳩ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.61m² | 1,778万円 | 1,378万円 |
| 2LDK | 64.27m² | 2,885万円 | 2,702万円 |
| 3LDK | 77.68m² | 3,482万円 | 3,398万円 |
| 4LDK | 83.51m² | 3,754万円 | 4,045万円 |
パレステージ鳩ヶ谷売買履歴
- 2022/03
- 2016/06
- 2011/02
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約2,890万円 | 43万円/m2 | 2階 | 66.90m² | 1SLDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 成約2,770万円 | 38万円/m2 | 6階 | 72.26m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/02 | 成約2,890万円 | 35万円/m2 | 5階 | 80.53m² | 2SLDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/05 | 新築4,270万円 | 51万円/m2 | 5階 | 83.51m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/05 | 新築3,940万円 | 48万円/m2 | 3階 | 81.35m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/05 | 新築4,120万円 | 51万円/m2 | 6階 | 80.53m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/05 | 新築4,100万円 | 50万円/m2 | 5階 | 80.53m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/05 | 新築4,040万円 | 50万円/m2 | 4階 | 80.53m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
- 2025/07
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- 2024/02
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,670万円 | 42万円/m2 | 4階 | 63.26m² | 2SLDK | ウィルローズ鳩ヶ谷 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約3,959万円 | 49万円/m2 | 10階 | 80.39m² | 3LDK | ウィルローズ鳩ヶ谷 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2,730万円 | 43万円/m2 | 13階 | 62.30m² | 1SLDK | ウィルローズ鳩ヶ谷 | 築14年 |
| オススメ | パレステージ鳩ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 3階 | 75.60m² | 2SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築19年 |
| 2024/02 | 成約3,870万円 | 46万円/m2 | 10階 | 82.86m² | 4LDK | ウィルローズ鳩ヶ谷 | 築13年 |
| 2023/11 | 成約3,490万円 | 47万円/m2 | 5階 | 74.08m² | 3LDK | ウィルローズ鳩ヶ谷 | 築12年 |
| 2023/11 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 1階 | 73.86m² | 1SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築17年 |
| 2023/06 | 成約3,190万円 | 41万円/m2 | 12階 | 77.35m² | 3LDK | ブランアーク鳩ヶ谷I | 築17年 |
| 2023/05 | 成約3,240万円 | 44万円/m2 | -- | 72.80m² | 3LDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築17年 |
| 2023/05 | 成約3,350万円 | 47万円/m2 | 6階 | 70.03m² | 3LDK | ウィルローズ鳩ヶ谷 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール
3,730万円- 75.60m²
- 11階/15階建