2,547万円〜3,634万円
坪単価127万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年12月02日
ダイアパレス鳩ヶ谷本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ダイアパレス鳩ヶ谷本町部屋別の参考相場価格
8部屋 / 92部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,984万円 | 3LDK | 77.52m² | 南 |
| 602 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,485万円 | 3LDK | 65.79m² | 南 |
| 603 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,464万円 | 3LDK | 65.79m² | 南 |
| 604 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,401万円 | 3LDK | 65.79m² | 南 |
| 605 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,703万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 606 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,672万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 607 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,807万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 608 | 3,303万円 | 価格を確認する | 3,202万円 | 4LDK | 82.62m² | 南 |
601
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- 2,984万円
- 3LDK
- 77.52m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 2,485万円
- 3LDK
- 65.79m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 2,464万円
- 3LDK
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
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605
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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607
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- 2,807万円
- 3LDK
- 75.33m²
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608
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- 3,202万円
- 4LDK
- 82.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス鳩ヶ谷本町販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス鳩ヶ谷本町資産性スコア
2.97
ダイアパレス鳩ヶ谷本町の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス鳩ヶ谷本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス鳩ヶ谷本町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,094万円12万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス鳩ヶ谷本町601の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス鳩ヶ谷本町マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4鳩ヶ谷
駅の中にコンビニがあり、駅周辺にもスーパーや飲食店が点在しているので、生活に必要なものは揃いやすいです。
地域コミュニティ
4新井宿
駅周辺は高齢者が多く、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせる街だと感じています。子育て世帯も見かけますが、地域の人同士の交流は控えめで静かな環境です。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス鳩ヶ谷本町マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数93戸のマンションです。
ダイアパレス鳩ヶ谷本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス鳩ヶ谷本町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（93部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.79㎡〜88.14㎡ |
| 新築時価格 | 1944万円〜3785万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス鳩ヶ谷本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.4m² | 2,780万円 | 3,427万円 |
| 4LDK | 82.62m² | 3,248万円 | 4,129万円 |
ダイアパレス鳩ヶ谷本町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/10
- 2022/05
- 2019/03
- 2016/06
- 2016/01
- 2014/07
- 2014/07
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 5階 | 65.79m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/06 | 成約1,980万円 | 27万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/01 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 12階 | 77.52m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/07 | 成約1,880万円 | 28万円/m² | 8階 | 65.79m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2014/07 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 6階 | 75.33m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/07 | 成約2,410万円 | 29万円/m² | 6階 | 82.62m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/01
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,650万円 | 48万円/m² | 11階 | 75.60m² | 2SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築19年 |
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 40万円/m² | 6階 | 85.68m² | 3SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築19年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 3階 | 75.60m² | 2SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築19年 |
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| 2023/11 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 1階 | 73.86m² | 1SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築17年 |
| 2023/06 | 成約3,190万円 | 41万円/m² | 12階 | 77.35m² | 3LDK | ブランアーク鳩ヶ谷I | 築17年 |
| 2023/05 | 成約3,220万円 | 44万円/m² | -- | 72.80m² | 3LDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築17年 |
| 2022/03 | 成約2,880万円 | 43万円/m² | 2階 | 66.90m² | 1SLDK | パレステージ鳩ヶ谷 | 築13年 |
| 2022/01 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 4階 | 76.15m² | 1SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築16年 |
| 2021/01 | 成約2,640万円 | 37万円/m² | 10階 | 71.28m² | 1SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築15年 |
| 2020/10 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 10階 | 80.02m² | 3LDK | ブランアーク鳩ケ谷1 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス
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