1,506万円〜1,913万円
坪単価92万円/坪〜101万円/坪
最終更新2026年01月20日
アルスマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルスマンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.70m² | 南 |
| 102 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.37m² | 南 |
| 103 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.90m² | 南 |
| 104 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.90m² | 南 |
| 201 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.37m² | 南 |
| 301 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.96m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.70m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.37m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.90m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.90m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
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- 62.37m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2021/08
- 成約2,260万円34万円/m²
- 65.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- モア・メゾン
- 2019/01
- オススメアルスマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/09
- 2017/11
- 成約1,750万円25万円/m²
- 69.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- コスモ鳩ケ谷セカンドヴィラージュ
- 2017/07
- 2016/08
- 2014/11
- 2014/07
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約850万円 | 22万円/m² | 1階 | 38.34m² | 1LDK | ハイランド鳩ヶ谷 | 築28年 |
| 2021/08 | 成約2,260万円 | 34万円/m² | 1階 | 65.63m² | 3LDK | モア・メゾン | 築23年 |
| 2019/01 | 成約740万円 | 13万円/m² | 3階 | 56.07m² | 2DK | ハイランド鳩ヶ谷 | 築24年 |
| オススメ | アルスマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/09 | 成約600万円 | 15万円/m² | 3階 | 38.34m² | 1DK | ハイランド鳩ヶ谷 | 築23年 |
| 2017/11 | 成約1,750万円 | 25万円/m² | 5階 | 69.18m² | 3LDK | コスモ鳩ケ谷セカンドヴィラージュ | 築28年 |
| 2017/07 | 成約680万円 | 12万円/m² | 3階 | 56.07m² | 2DK | ハイランド鳩ヶ谷 | 築22年 |
| 2016/08 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 2階 | 75.91m² | 3LDK | コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ | 築27年 |
| 2014/11 | 成約1,050万円 | 17万円/m² | 2階 | 60.45m² | 3LDK | コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ | 築25年 |
| 2014/07 | 成約1,180万円 | 19万円/m² | 1階 | 60.45m² | 3LDK | コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ | 築25年 |
| 2011/12 | 成約480万円 | 9万円/m² | 3階 | 51.03m² | 2DK | ハイランド鳩ヶ谷 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルスマンション資産性スコア
3.14
アルスマンションの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルスマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルスマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,891万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 30.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
アルスマンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルスマンションマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3鳩ヶ谷
駅前はパチンコ屋があり、治安は良いとは言えませんが、駅を少し離れると閑静な住宅街で治安は良好です。
子育て環境
5新井宿
駅周辺は繁華街がなく静かで治安も良いので、子どもを安心して育てられると感じています。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルスマンションマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で都心への移動も便利です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アルスマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルスマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目5-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 52.9㎡〜62.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルスマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.9m² | 1,508万円 | 1,447万円 |
| 3LDK | 61.96m² | 1,903万円 | 3,314万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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