第二メゾンドサコ
練馬区・中村橋駅 徒歩3分・築40年
2026年06月22日
第二メゾンドサコ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第二メゾンドサコ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.4% | 2LDK | 49.00m² - |
| 2階 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.4% | 2LDK | 49.00m² - |
| 3階 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.5% | 2LDK | 49.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 49.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 49.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 49.00m²
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二メゾンドサコ資産性スコア
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参考相場価格
3,456万円212万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二メゾンドサコマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5中村橋
駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。薬局も夜遅くまで開いているので、急な体調不良の時も安心して利用できます。
交通の利便性
5富士見台
池袋線が通っているので池袋まで一本で行けて、通勤や通学にとても便利です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第二メゾンドサコマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線中村橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
第二メゾンドサコ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二メゾンドサコ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北3丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49㎡〜49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二メゾンドサコ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49m² | 3,456万円 | 5,012万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.01m²
- 23階/29階建
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。