※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
102 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
103 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
104 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
105 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
201 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
202 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
203 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 64.07m² | - |
204 | 2,567万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
205 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
206 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
207 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
301 | 2,686万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
302 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
303 | 2,283万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 64.07m² | - |
304 | 2,586万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
305 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
306 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
307 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
401 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
402 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
403 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 64.07m² | - |
404 | 2,608万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
405 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
406 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 64.20m² | - |
407 | 1,914万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 2DK | 52.77m² | - |
501 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 83.41m² | - |
502 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 64.07m² | - |
503 | 2,620万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
504 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
505 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
601 | 2,921万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 80.12m² | - |
602 | 2,629万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
603 | 2,628万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
701 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 84.45m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
85%築23年新築時価格
2,960万円-453万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,507万円29万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
改札を入ったところに休憩できるきれいなベンチと自販機があり、電車を待っている間に時間をつぶせます。
共用部分
エントランスはシンプルながらも清潔感があり、来客時も恥ずかしくありません。
医療・福祉
新井宿
新井宿駅周辺は医療機関が近くにあるので、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
教育環境
鳩ヶ谷
塾の先生がやさし過ぎて、子どもに甘えが出てしまい、真剣に勉強しなかったことがありました。
子育て環境
川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
防災・安全性
川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは埼玉高速鉄道新井宿駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
建物名 | グリーンミユキ鳩ケ谷桜町 |
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住所 | 埼玉県川口市桜町2丁目2-5 |
アクセス | |
築年数 | 築23年 |
階建(総戸数) | 7階建(35部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 52.77㎡〜84.45㎡ |
新築時価格 | 1960万円〜3880万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜122万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱エーカン |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新井宿駅 平均 |
---|---|---|---|
2DK | 52.77m² | 1,914万円 | 1,737万円 |
3LDK | 68.72m² | 2,474万円 | 3,662万円 |
4LDK | 81.77m² | 2,972万円 | 4,091万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/04 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 2階 | 75.75m² | 3LDK | 築22年 |
2024/03 | 成約1,960万円 | 30万円/m2 | 1階 | 64.20m² | 3LDK | 築21年 |
2024/01 | 成約1,700万円 | 32万円/m2 | 4階 | 52.77m² | 2DK | 築21年 |
2023/12 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 1階 | 64.20m² | 3LDK | 築21年 |
2018/02 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 2階 | 71.39m² | 3LDK | 築15年 |
2017/12 | 成約1,630万円 | 26万円/m2 | 3階 | 61.78m² | 3LDK | 築15年 |
2008/03 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 3階 | 68.72m² | 3LDK | 築5年 |
2004/11 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 1階 | 68.72m² | 3LDK | 築2年 |
2002/06 | 新築3,870万円 | 45万円/m2 | 7階 | 84.45m² | 3LDK | -- |
2002/06 | 新築3,200万円 | 44万円/m2 | 6階 | 72.11m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 10階 | 80.91m² | 3LDK | コンフォラス鳩ヶ谷 | 築18年 |
2024/09 | 成約1,970万円 | 33万円/m2 | 7階 | 59.62m² | 2LDK | コンフォラス鳩ヶ谷 | 築17年 |
2020/03 | 成約2,160万円 | 30万円/m2 | 10階 | 70.70m² | 3LDK | コンフォラス鳩ヶ谷 | 築13年 |
2019/07 | 成約1,665万円 | 30万円/m2 | 7階 | 55.42m² | 2LDK | コンフォラス鳩ヶ谷 | 築12年 |
2019/04 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 3階 | 59.62m² | 2LDK | コンフォラス鳩ヶ谷 | 築12年 |
2015/07 | 成約1,860万円 | 31万円/m2 | 11階 | 59.62m² | 2LDK | コンフォラス鳩ヶ谷 | 築8年 |
2014/11 | 成約1,790万円 | 30万円/m2 | 12階 | 59.62m² | 2LDK | コンフォラス鳩ヶ谷 | 築7年 |
2014/06 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 6階 | 59.62m² | 2LDK | コンフォラス鳩ヶ谷 | 築7年 |
2014/02 | 成約1,930万円 | 25万円/m2 | 2階 | 76.53m² | 4LDK | コンフォラス鳩ヶ谷 | 築7年 |
2014/01 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 9階 | 76.53m² | 4LDK | コンフォラス鳩ヶ谷 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。