号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,664万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	71.68m²	-
102	2,743万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	73.72m²	-
103	2,550万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	68.72m²	-
104	2,382万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	64.20m²	-
105	2,621万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	71.39m²	-
201	2,827万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	75.75m²	-
202	2,474万円	価格を確認する	2,560万円	3LDK	67.00m²	-
203	2,361万円	価格を確認する	2,460万円	3LDK	64.07m²	-
204	2,679万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	72.67m²	-
205	2,527万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	68.72m²	-
206	2,359万円	価格を確認する	2,430万円	3LDK	64.20m²	-
207	2,634万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	71.39m²	-
301	2,799万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	75.75m²	-
302	2,485万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	67.00m²	-
303	2,370万円	価格を確認する	2,530万円	3LDK	64.07m²	-
304	2,689万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	72.67m²	-
305	2,538万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	68.72m²	-
306	2,368万円	価格を確認する	2,460万円	3LDK	64.20m²	-
307	2,643万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	71.39m²	-
401	2,820万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	75.75m²	-
402	2,500万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	67.00m²	-
403	2,385万円	価格を確認する	2,560万円	3LDK	64.07m²	-
404	2,706万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	72.67m²	-
405	2,553万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	68.72m²	-
406	2,383万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	64.20m²	-
407	1,960万円	価格を確認する	1,960万円	2DK	52.77m²	-
501	3,174万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	83.41m²	-
502	2,396万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	64.07m²	-
503	2,720万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	72.67m²	-
504	2,563万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	68.72m²	-
505	2,559万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	67.59m²	-
601	3,073万円	価格を確認する	3,530万円	4LDK	80.12m²	-
602	2,739万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	72.67m²	-
603	2,770万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	72.11m²	-
701	3,279万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	84.45m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,664万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
71.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,743万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
73.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,550万円

新築時価格: 2,830万円

3LDK
68.72m²
-

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104

参考相場価格: 2,382万円

新築時価格: 2,660万円

3LDK
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-

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105

参考相場価格: 2,621万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
71.39m²
-

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201

参考相場価格: 2,827万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
75.75m²
-

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202

参考相場価格: 2,474万円

新築時価格: 2,560万円

3LDK
67.00m²
-

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参考相場価格: 2,361万円

新築時価格: 2,460万円

3LDK
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-

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新築時価格: 3,030万円

3LDK
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-

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3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グリーンミユキ鳩ケ谷桜町販売中・賃貸の物件（0件）

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グリーンミユキ鳩ケ谷桜町資産性スコア

2.74

グリーンミユキ鳩ケ谷桜町の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

グリーンミユキ鳩ケ谷桜町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンミユキ鳩ケ谷桜町居住エリアの評価

グリーンミユキ鳩ケ谷桜町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンミユキ鳩ケ谷桜町新築時価格からの騰落率

3LDK
71.68m²

新築騰落率

90%築23年

新築時価格

2,960万円-296万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリーンミユキ鳩ケ谷桜町価格推移と将来予測

3LDK
71.68m²

101の参考相場価格 2025/7: 2,664万円
17万円前年比

参考相場価格

2,664万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 37.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.4万円/m2

想定売買価格

グリーンミユキ鳩ケ谷桜町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンミユキ鳩ケ谷桜町口コミ(14件)

周辺環境
4
地域の商店街があり、食材を安く購入することができます。路線バスも充実していて利用しやすいです。
アクセス
3
改札を入ったところに休憩できるきれいなベンチと自販機があり、電車を待っている間に時間をつぶせます。
アクセス
4
ホームに落ちないようにゲートがあるので安心して利用できます。

口コミをもっと見る（14件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,299万円

コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュ

3LDK
70.70m²

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」徒歩10分

グリーンミユキ鳩ケ谷桜町マンション概要

写真を投稿する

このマンションは埼玉高速鉄道新井宿駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。

グリーンミユキ鳩ケ谷桜町詳細情報

基本情報

建物名	グリーンミユキ鳩ケ谷桜町
住所	埼玉県川口市桜町2丁目2-5
アクセス	埼玉高速鉄道「新井宿」徒歩11分埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」徒歩14分
築年数	築23年
階建（総戸数）	7階建（35部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52.77㎡〜84.45㎡
新築時価格	1960万円〜3880万円
参考相場価格	2DK：1960万円〜（52m²〜） 3LDK：2359万円〜（64m²〜） 4LDK：3073万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	121万円/坪〜128万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	川口市立桜保育所（認可）他保育園を見る
学区	里小学校里中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エーカン
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンミユキ鳩ケ谷桜町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新井宿駅平均
2DK	52.77m²	1,960万円	2,070万円
3LDK	68.72m²	2,561万円	3,808万円
4LDK	81.77m²	3,123万円	4,464万円

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グリーンミユキ鳩ケ谷桜町売買履歴

2018/02
売出価格
1,820万円〜2,060万円84〜96万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
2023/12
売出価格
1,910万円〜2,270万円98〜117万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
2024/01
売出価格
1,660万円〜1,900万円104〜119万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 4階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
2,550万円〜2,910万円104〜119万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
コンフォラス鳩ヶ谷現在築18年
2024/09
売出価格
1,850万円〜2,090万円103〜116万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
コンフォラス鳩ヶ谷現在築18年
2020/03
売出価格
2,010万円〜2,370万円94〜111万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
コンフォラス鳩ヶ谷現在築18年