Prendre.S資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Prendre.S部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.5% | 1DK | 36.45m² 南東 |
| 102 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.5% | 1DK | 36.45m² 南東 |
| 202 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.6% | 1DK | 36.45m² 東 |
| 203 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.6% | 1DK | 36.45m² 東 |
| 301 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.5% | 1K | 36.45m² 東 |
| 302 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.7% | 1DK | 36.45m² 東 |
| 303 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.7% | 1DK | 36.45m² 東 |
| 401 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.9% | 1DK | 36.45m² 東 |
| 402 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.9% | 1DK | 36.45m² 東 |
| 403 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.9% | 1DK | 36.45m² 東 |
| 501 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.0% | 1DK | 36.45m² 東 |
| 502 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.0% | 1DK | 36.45m² 東 |
| 503 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.0% | 1DK | 36.45m² 南東 |
| 603 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.8% | 1DK | 36.45m² 東 |
| 701 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.7% | 1DK | 36.45m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 6.5%
- 1DK
- 36.45m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 6.5%
- 1DK
- 36.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 6.6%
- 1DK
- 36.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 6.6%
- 1DK
- 36.45m²
- 東
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- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 6.5%
- 1K
- 36.45m²
- 東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 6.7%
- 1DK
- 36.45m²
- 東
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 6.7%
- 1DK
- 36.45m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 6.9%
- 1DK
- 36.45m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 6.9%
- 1DK
- 36.45m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 6.9%
- 1DK
- 36.45m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 5階 | 64.29m² | 3LDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Prendre.S資産性スコア
3.45
Prendre.Sの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Prendre.Sの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Prendre.S価格推移と将来予測
参考相場価格
1,571万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
Prendre.S101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Prendre.Sマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4鳩ヶ谷
鳩ヶ谷駅周辺は一部を除いて治安が良い街です。近くに武南警察署があるので万が一の時でも安心です。
医療・福祉
5赤羽
赤羽小児科クリニックは看護師さんの対応が丁寧で、医師も的確な診療をしてくれるので、受診後も安心して過ごせました。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Prendre.Sマンション概要
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅より徒歩3分の距離にあるPrendre.S、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
Prendre.S詳細情報
基本情報
| 建物名 | Prendre.S |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市坂下町4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜36.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Prendre.S間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.45m² | 1,604万円 | 1,028万円 |
| 1DK | 36.45m² | 1,635万円 | 1,198万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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