ブレインファミーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブレインファミーユ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.16m² | 東 |
| 103 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.16m² | 南 |
| 201 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.16m² | 南東 |
| 302 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.16m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.16m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.16m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.16m²
- 南東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.16m²
- 南東
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ブレインファミーユ資産性スコア
3.18
ブレインファミーユの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブレインファミーユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブレインファミーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,158万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
ブレインファミーユ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブレインファミーユマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鳩ヶ谷
4今の相場変動を反映した査定を早めに受けておくと、売却や購入のタイミングを逃さずに済みそうです。
医療・福祉
南鳩ヶ谷
4駅周辺にはクリニックや薬局が点在していて、急な体調不良の時も安心できます。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブレインファミーユマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ブレインファミーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブレインファミーユ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市坂下町3丁目35-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.16㎡〜50.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブレインファミーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.16m² | 2,158万円 | 1,643万円 |
| 2LDK | 50.16m² | 2,189万円 | 2,702万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 2019/07
- 2019/07
- オススメブレインファミーユの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2018/09
- 2017/06
- 2017/02
- 2017/01
- 2016/08
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約1,770万円 | 29万円/m2 | 2階 | 60.86m² | 3LDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築21年 |
| 2019/07 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 6階 | 57.95m² | 2SLDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築19年 |
| 2019/07 | 成約1,360万円 | 26万円/m2 | 6階 | 50.95m² | 1SLDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築19年 |
| オススメ | ブレインファミーユの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/01 | 成約1,740万円 | 24万円/m2 | 4階 | 69.99m² | 3LDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築18年 |
| 2018/09 | 成約1,750万円 | 24万円/m2 | 6階 | 72.54m² | 3LDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築18年 |
| 2017/06 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 5階 | 54.05m² | 1SLDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築17年 |
| 2017/02 | 成約1,560万円 | 25万円/m2 | 4階 | 60.86m² | 3LDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築16年 |
| 2017/01 | 成約1,460万円 | 22万円/m2 | 3階 | 64.29m² | 1SLDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築16年 |
| 2016/08 | 成約1,240万円 | 21万円/m2 | 3階 | 58.99m² | 3LDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築16年 |
| 2015/03 | 成約1,970万円 | 30万円/m2 | 5階 | 64.29m² | 3LDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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