レオパレス鳩ヶ谷坂下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス鳩ヶ谷坂下部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 107 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 108 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 109 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 110 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 208 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 209 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 210 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 211 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
101
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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102
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレス鳩ヶ谷坂下販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレス鳩ヶ谷坂下資産性スコア
3.14
レオパレス鳩ヶ谷坂下の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス鳩ヶ谷坂下の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス鳩ヶ谷坂下価格推移と将来予測
参考相場価格
868万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
レオパレス鳩ヶ谷坂下101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス鳩ヶ谷坂下マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鳩ヶ谷
4駅の中にコンビニがあり、駅周辺にもスーパーや飲食店が点在しているので、生活に必要なものは揃いやすいです。
自然環境
南鳩ヶ谷
5駅前の広場は草花が植えられていて、綺麗に整備されています。街路樹や花が多く、穏やかな街並みが気に入っています。道も広くて歩きやすいです。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス鳩ヶ谷坂下マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
レオパレス鳩ヶ谷坂下詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス鳩ヶ谷坂下 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市坂下町2丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス鳩ヶ谷坂下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 868万円 | 1,178万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 2019/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2018/09
- 2017/06
- 2017/02
- 2017/01
- 2016/08
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約1,780万円 | 29万円/m2 | 2階 | 60.86m² | 3LDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築21年 |
| 2019/07 | 成約1,480万円 | 25万円/m2 | 6階 | 57.95m² | 2SLDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築19年 |
| 2019/07 | 成約1,370万円 | 26万円/m2 | 6階 | 50.95m² | 1SLDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築19年 |
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| 2019/01 | 成約1,750万円 | 25万円/m2 | 4階 | 69.99m² | 3LDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築18年 |
| 2018/09 | 成約1,730万円 | 23万円/m2 | 6階 | 72.54m² | 3LDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築18年 |
| 2017/06 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 5階 | 54.05m² | 1SLDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築17年 |
| 2017/02 | 成約1,570万円 | 25万円/m2 | 4階 | 60.86m² | 3LDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築16年 |
| 2017/01 | 成約1,440万円 | 22万円/m2 | 3階 | 64.29m² | 1SLDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築16年 |
| 2016/08 | 成約1,250万円 | 21万円/m2 | 3階 | 58.99m² | 3LDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築16年 |
| 2015/03 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 5階 | 64.29m² | 3LDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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