レオパレス鳩ヶ谷坂下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス鳩ヶ谷坂下部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 107 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 108 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 109 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 110 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 208 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 209 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 210 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 211 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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103
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
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- 1K
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
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- 1K
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105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
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108
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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110
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレス鳩ヶ谷坂下資産性スコア
3.39
レオパレス鳩ヶ谷坂下の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス鳩ヶ谷坂下の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス鳩ヶ谷坂下価格推移と将来予測
参考相場価格
1,054万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
レオパレス鳩ヶ谷坂下101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス鳩ヶ谷坂下マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
鳩ヶ谷
5始発が定期的にあるので、都心（目黒方面）まで一気に行けるのが便利です。地震や大雨でも止まることがほとんどなく、強い沿線として有名です。
防災・安全性
南鳩ヶ谷
5駅前ロータリーには交番があり、治安面で安心感があります。事故なども特に見かけたことはなく、海外の方も少ないので不安はありません。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス鳩ヶ谷坂下マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
レオパレス鳩ヶ谷坂下詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス鳩ヶ谷坂下 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市坂下町2丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス鳩ヶ谷坂下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,054万円 | 1,377万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円86〜99万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ガーデンシティ鳩ヶ谷現在築25年 - 2019/07
- 売出価格
- 1,430万円〜1,630万円82〜93万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築19年
ガーデンシティ鳩ヶ谷現在築25年 - 2019/07
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円88〜101万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築19年
ガーデンシティ鳩ヶ谷現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新栄町団地4街区4号棟
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- 51.42m²