ガーデンシティ鳩ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は214のお部屋を基準に算出
ガーデンシティ鳩ヶ谷部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 214 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.95m² | 東 |
| 207 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.87m² | 南 |
| 214 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.95m² | 東 |
| 608 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.95m² | 東 |
| 412 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.95m² | - |
214
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.95m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.87m²
- 南
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214
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.95m²
- 東
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608
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
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- 52.95m²
- 東
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412
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.95m²
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ガーデンシティ鳩ヶ谷資産性スコア
2.80
ガーデンシティ鳩ヶ谷の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンシティ鳩ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンシティ鳩ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,730万円8万円前年比
- 214の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ガーデンシティ鳩ヶ谷214の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンシティ鳩ヶ谷マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鳩ヶ谷
4駅周辺は落ち着いた雰囲気で、学生が少ないため静かに暮らせます。
住みやすさ
草加
2駅周辺は便利ですが、急行停車駅なので朝夕の混雑が激しく、落ち着いて利用できないこともあります。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンシティ鳩ヶ谷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数86戸のマンションです。
ガーデンシティ鳩ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンシティ鳩ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市坂下町2丁目15-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.95㎡〜55.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンシティ鳩ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.95m² | 1,731万円 | 2,691万円 |
| 3LDK | 55.87m² | 1,833万円 | 3,402万円 |
ガーデンシティ鳩ヶ谷売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円70〜81万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2019/01
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円81〜93万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2019/07
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円80〜93万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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