号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	2,777万円	価格を確認する	-	1LDK	50.57m²	西
402	2,777万円	価格を確認する	-	1LDK	50.57m²	西
403	2,777万円	価格を確認する	-	1LDK	50.57m²	西
404	2,777万円	価格を確認する	-	1LDK	50.57m²	西
502	2,809万円	価格を確認する	-	1LDK	50.57m²	西
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鳩ヶ谷ヤマト第1ビル販売中・賃貸の物件（0件）

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鳩ヶ谷ヤマト第1ビル資産性スコア

3.55

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売買検討者の方へ

鳩ヶ谷ヤマト第1ビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

鳩ヶ谷ヤマト第1ビル価格推移と将来予測

1LDK
50.57m²

401の参考相場価格 2025/10: 2,777万円
34万円前年比

参考相場価格

2,777万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 54.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 50.5万円/m2

鳩ヶ谷ヤマト第1ビル401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

鳩ヶ谷ヤマト第1ビルマンションの口コミ・評判(388件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
鳩ヶ谷
2
駅前にマクドナルドやチェーン店はあるものの、子供と一緒に楽しめる飲食店は多くない印象です。
子育て環境
川口
5
川口駅西口エリアは緑豊かな公園や子供向けの広場が充実していて、治安も安定しているので、のびのびと子育てができる場所だと思います。

口コミをもっと見る（348件）

川口市の口コミ

地域コミュニティ
5
川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
医療・福祉
5
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,780万円

コスモ川口ガーデンパークス

2SLDK
72.00m²

埼玉県川口市朝日4丁目

埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」徒歩14分

鳩ヶ谷ヤマト第1ビルマンション概要

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こちらのマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅より徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。

鳩ヶ谷ヤマト第1ビル詳細情報

基本情報

建物名	鳩ヶ谷ヤマト第1ビル
住所	埼玉県川口市坂下町1丁目14-24
アクセス	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」徒歩1分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」バス39分後、徒歩2分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩21分埼玉高速鉄道「新井宿」徒歩21分
築年数	築11年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.57㎡〜50.57㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2777万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	田杭典子（認可外）他保育園を見る
学区	鳩ヶ谷小学校鳩ヶ谷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鳩ヶ谷ヤマト第1ビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鳩ヶ谷駅平均
1LDK	50.57m²	2,777万円	2,126万円

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鳩ヶ谷ヤマト第1ビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約2,960万円45万円/m2
- 65.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
イニシア川口鳩ヶ谷
2024/06
成約3,300万円46万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
イニシア川口鳩ヶ谷
2023/03
成約3,000万円42万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
イニシア川口鳩ヶ谷
オススメ
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2021/03
成約2,900万円37万円/m2
- 77.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
イニシア川口鳩ヶ谷
2020/12
成約2,590万円36万円/m2
- 70.85m²
- 3LDK
- --
- 当時築8年
イニシア川口鳩ヶ谷
2020/09
成約2,770万円39万円/m2
- 70.76m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築8年
イニシア川口鳩ヶ谷
2020/08
成約2,990万円42万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
イニシア川口鳩ヶ谷
2019/05
成約2,590万円33万円/m2
- 77.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
イニシア川口鳩ヶ谷
2019/03
成約2,970万円37万円/m2
- 80.20m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築6年
イニシア川口鳩ヶ谷
2019/03
成約2,809万円39万円/m2
- 70.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
イニシア川口鳩ヶ谷

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約2,960万円	45万円/m2	6階	65.01m²	3LDK	イニシア川口鳩ヶ谷	築13年
2024/06	成約3,300万円	46万円/m2	6階	70.76m²	3LDK	イニシア川口鳩ヶ谷	築11年
2023/03	成約3,000万円	42万円/m2	2階	70.76m²	3LDK	イニシア川口鳩ヶ谷	築10年
オススメ	鳩ヶ谷ヤマト第1ビルの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/03	成約2,900万円	37万円/m2	1階	77.96m²	3LDK	イニシア川口鳩ヶ谷	築8年
2020/12	成約2,590万円	36万円/m2	--	70.85m²	3LDK	イニシア川口鳩ヶ谷	築8年
2020/09	成約2,770万円	39万円/m2	2階	70.76m²	3SLDK	イニシア川口鳩ヶ谷	築8年
2020/08	成約2,990万円	42万円/m2	5階	70.76m²	3LDK	イニシア川口鳩ヶ谷	築8年
2019/05	成約2,590万円	33万円/m2	1階	77.96m²	3LDK	イニシア川口鳩ヶ谷	築6年
2019/03	成約2,970万円	37万円/m2	5階	80.20m²	3SLDK	イニシア川口鳩ヶ谷	築6年
2019/03	成約2,809万円	39万円/m2	5階	70.37m²	3LDK	イニシア川口鳩ヶ谷	築6年