3,282万円〜3,402万円
坪単価172万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月21日
ブレイン坂下II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブレイン坂下II部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南東 |
| 102 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | - |
| 103 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南東 |
| 105 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南 |
| 201 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南東 |
| 202 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南東 |
| 203 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | - |
| 205 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南東 |
| 301 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南西 |
| 302 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南東 |
| 303 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南東 |
| 305 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- -
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- 63.00m²
- 南東
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブレイン坂下II販売中・賃貸の物件（0件）
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ブレイン坂下II資産性スコア
3.55
ブレイン坂下IIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ブレイン坂下IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブレイン坂下II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,365万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
ブレイン坂下II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブレイン坂下IIマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鳩ヶ谷
4駅周辺は住宅街が多く、夜は明るくない場所もありますが、治安が良いので安心して暮らせます。
防災・安全性
新井宿
5治安の良さが一番のメリットです。とても長閑で争いのない場所なので、子育てには比較的向いています。夜も安全に歩けるので安心して暮らせます。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブレイン坂下IIマンション概要
こちらのマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
ブレイン坂下II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブレイン坂下II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市坂下町1丁目6-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブレイン坂下II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63m² | 3,372万円 | 2,702万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/06
- 2023/03
- オススメブレイン坂下IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/08
- 2019/05
- 2019/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,960万円 | 45万円/m2 | 6階 | 65.01m² | 3LDK | イニシア川口鳩ヶ谷 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 6階 | 70.76m² | 3LDK | イニシア川口鳩ヶ谷 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 3LDK | イニシア川口鳩ヶ谷 | 築10年 |
| オススメ | ブレイン坂下IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 1階 | 77.96m² | 3LDK | イニシア川口鳩ヶ谷 | 築8年 |
| 2020/12 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | -- | 70.85m² | 3LDK | イニシア川口鳩ヶ谷 | 築8年 |
| 2020/09 | 成約2,770万円 | 39万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 3SLDK | イニシア川口鳩ヶ谷 | 築8年 |
| 2020/08 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.76m² | 3LDK | イニシア川口鳩ヶ谷 | 築8年 |
| 2019/05 | 成約2,590万円 | 33万円/m2 | 1階 | 77.96m² | 3LDK | イニシア川口鳩ヶ谷 | 築6年 |
| 2019/03 | 成約2,970万円 | 37万円/m2 | 5階 | 80.20m² | 3SLDK | イニシア川口鳩ヶ谷 | 築6年 |
| 2019/03 | 成約2,809万円 | 39万円/m2 | 5階 | 70.37m² | 3LDK | イニシア川口鳩ヶ谷 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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