MonParte資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
MonParte部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.54m² | 南東 |
| 102 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.00m² | 南東 |
| 202 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.70m² | 南東 |
| 204 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.63m² | 南東 |
| 301 | 3,070万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.25m² | 南東 |
| 302 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.65m² | 南東 |
| 303 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.72m² | 南 |
| 304 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.70m² | 南東 |
| 305 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.63m² | 南東 |
| 307 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.27m² | 北西 |
| 308 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.75m² | 北西 |
| 310 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.27m² | 北西 |
| 311 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.27m² | 南東 |
| 401 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.25m² | 南東 |
| 402 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.32m² | 南東 |
| 403 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.72m² | 南東 |
| 404 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.75m² | 南東 |
| 405 | 3,944万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.53m² | 南西 |
| 406 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.67m² | 北西 |
| 407 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 67.42m² | 北西 |
| 409 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.67m² | 北西 |
| 501 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.25m² | 南東 |
| 503 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南東 |
| 504 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南東 |
| 602 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.87m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.54m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.70m²
- 南東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.25m²
- 南東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.65m²
- 南東
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.72m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.70m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.63m²
- 南東
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307
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 65.27m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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MonParte資産性スコア
3.30
MonParteの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
MonParteの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MonParte価格推移と将来予測
参考相場価格
2,804万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
MonParte101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MonParteマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鳩ヶ谷
4鳩ヶ谷駅のホームドアや鉄道橋の耐震補強が進められていて、地震に対する安全性が高まっています。
住みやすさ
新井宿
4駅周辺はきれいで植物も多く、治安の悪さを感じません。街灯が少ない場所もありますが、少し歩けば大通りがあり物騒な雰囲気はありません。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MonParteマンション概要
MonParteは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
MonParte詳細情報
基本情報
| 建物名 | MonParte |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市坂下町1丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.75㎡〜82.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MonParte間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 64.67m² | 2,921万円 | 2,108万円 |
| 2LDK | 66.72m² | 3,115万円 | 2,691万円 |
| 3LDK | 82.53m² | 3,944万円 | 3,402万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 2019/07
- 2019/07
- 2019/01
- 2018/09
- 2017/06
- 2017/02
- 2017/01
- 2016/08
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約1,770万円 | 29万円/m2 | 2階 | 60.86m² | 3LDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築21年 |
| 2019/07 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 6階 | 57.95m² | 2SLDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築19年 |
| 2019/07 | 成約1,360万円 | 26万円/m2 | 6階 | 50.95m² | 1SLDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築19年 |
| 2019/01 | 成約1,740万円 | 24万円/m2 | 4階 | 69.99m² | 3LDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築18年 |
| 2018/09 | 成約1,750万円 | 24万円/m2 | 6階 | 72.54m² | 3LDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築18年 |
| 2017/06 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 5階 | 54.05m² | 1SLDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築17年 |
| 2017/02 | 成約1,560万円 | 25万円/m2 | 4階 | 60.86m² | 3LDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築16年 |
| 2017/01 | 成約1,460万円 | 22万円/m2 | 3階 | 64.29m² | 1SLDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築16年 |
| 2016/08 | 成約1,240万円 | 21万円/m2 | 3階 | 58.99m² | 3LDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築16年 |
| 2015/03 | 成約1,970万円 | 30万円/m2 | 5階 | 64.29m² | 3LDK | ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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