897万円〜928万円
坪単価137万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月21日
ゴールドリーフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ゴールドリーフ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 南 |
| 102 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 南 |
| 103 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 南 |
| 104 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 南西 |
| 204 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 南 |
| 205 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.53m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.53m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南西
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204
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.53m²
- 南西
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ゴールドリーフ資産性スコア
3.08
ゴールドリーフの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ゴールドリーフの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゴールドリーフ価格推移と将来予測
参考相場価格
897万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ゴールドリーフ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゴールドリーフマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東川口
5駅周辺にはクリニックや病院が複数あり、特に東川口病院は地元で長く親しまれている総合病院なので、急な体調不良でも安心して受診できます。
教育環境
戸塚安行
4戸塚中学校は駅も近く住宅街にあるので、登下校も安心です。皆で登下校しているので特に環境が悪いとは思いません。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゴールドリーフマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年で木造り、2階建てのマンションです。
ゴールドリーフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゴールドリーフ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚4丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.53㎡〜21.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゴールドリーフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.53m² | 904万円 | 1,113万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約1,670万円28万円/m2
- 58.78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
- 東川口第6サニーコート
- オススメゴールドリーフの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約2,400万円37万円/m2
- 64.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 東川口第7サニーコート
- 2024/10
- 2024/09
- 成約2,780万円39万円/m2
- 70.25m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- コスモ川口戸塚けやき通り
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 43万円/m2 | 7階 | 66.73m² | 3LDK | 藤和シティコープ東川口 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 4階 | 71.24m² | 2SLDK | 東川口サニーコート第10 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,670万円 | 28万円/m2 | 3階 | 58.78m² | 2SLDK | 東川口第6サニーコート | 築29年 |
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| 2025/07 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 3LDK | コンフォール東川口 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,760万円 | 41万円/m2 | 7階 | 66.73m² | 3LDK | 藤和シティコープ東川口 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 2階 | 64.60m² | 3LDK | 東川口第7サニーコート | 築28年 |
| 2024/10 | 成約1,990万円 | 32万円/m2 | 6階 | 62.06m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.25m² | 2SLDK | コスモ川口戸塚けやき通り | 築24年 |
| 2024/05 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 1階 | 75.36m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約2,590万円 | 40万円/m2 | 3階 | 63.20m² | 2LDK | ライオンズヒルズ東川口 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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