853万円〜898万円
坪単価142万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年09月29日
SUNスクエアII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
SUNスクエアII部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 102 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 103 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 105 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 106 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 202 | 876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 西 |
| 203 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 205 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 206 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 871万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 871万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
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- 19.87m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
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- 即現金化
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203
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
SUNスクエアII販売中・賃貸の物件（0件）
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SUNスクエアII資産性スコア
3.22
SUNスクエアIIの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
SUNスクエアIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SUNスクエアII価格推移と将来予測
参考相場価格
853万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
SUNスクエアII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SUNスクエアIIマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東川口
5駅周辺にはクリニックや病院が複数あり、特に東川口病院は地元で長く親しまれている総合病院なので、急な体調不良でも安心して受診できます。
教育環境
戸塚安行
4戸塚中学校は駅も近く住宅街にあるので、登下校も安心です。皆で登下校しているので特に環境が悪いとは思いません。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SUNスクエアIIマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
SUNスクエアII詳細情報
基本情報
| 建物名 | SUNスクエアII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚4丁目2-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SUNスクエアII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 871万円 | 1,122万円 |
SUNスクエアII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円138〜156万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
藤和シティコープ東川口現在築30年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円83〜97万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
東川口第6サニーコート現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円113〜131万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
コンフォール東川口現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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