2,274万円〜2,327万円
坪単価129万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月06日
イデアルTI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
イデアルTI部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.10m² | 南 |
| 103 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.11m² | 南 |
| 104 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.10m² | 南 |
| 203 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.10m² | 南 |
| 204 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.11m² | 南 |
| 302 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.11m² | 南 |
| 303 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.11m² | 南 |
| 304 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.11m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.10m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.11m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,281万円
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204
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
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- 2,327万円
- 新築時価格
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304
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- 2,327万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イデアルTI販売中・賃貸の物件（0件）
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イデアルTI資産性スコア
2.98
イデアルTIの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
イデアルTIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イデアルTI価格推移と将来予測
参考相場価格
2,274万円112万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
イデアルTI102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イデアルTIマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東川口
5東川口駅（埼玉県）の価格は過去10年で+17.9%となっており、資産性が高いエリアと言えそうです。
買い物・生活利便性
戸塚安行
5駅前にスーパーがあって23時まで営業しているので仕事帰りでも買い物ができて本当に助かっています。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イデアルTIマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
イデアルTI詳細情報
基本情報
| 建物名 | イデアルTI |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚3丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 58.1㎡〜58.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イデアルTI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.11m² | 2,281万円 | 2,643万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約1,680万円28万円/m2
- 58.78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
- 東川口第6サニーコート
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/09
- 成約2,800万円39万円/m2
- 70.25m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- コスモ川口戸塚けやき通り
- 2024/05
- 成約2,980万円39万円/m2
- 75.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ライオンズヒルズ川口戸塚
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 43万円/m2 | 7階 | 66.73m² | 3LDK | 藤和シティコープ東川口 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 4階 | 71.24m² | 2SLDK | 東川口サニーコート第10 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,680万円 | 28万円/m2 | 3階 | 58.78m² | 2SLDK | 東川口第6サニーコート | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 37万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 3LDK | コンフォール東川口 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,760万円 | 41万円/m2 | 7階 | 66.73m² | 3LDK | 藤和シティコープ東川口 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 2階 | 64.60m² | 3LDK | 東川口第7サニーコート | 築29年 |
| 2024/10 | 成約1,990万円 | 32万円/m2 | 6階 | 62.06m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.25m² | 2SLDK | コスモ川口戸塚けやき通り | 築24年 |
| 2024/05 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 1階 | 75.36m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約2,570万円 | 40万円/m2 | 3階 | 63.20m² | 2LDK | ライオンズヒルズ東川口 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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