ドルミ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルミ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 47.25m² 南西 |
| 202 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 47.25m² 南西 |
| 301 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 54.50m² 南西 |
| 302 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 35.50m² 南西 |
| 303 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 37.50m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1LDK
- 47.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1LDK
- 47.25m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2LDK
- 54.50m²
- 南西
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 35.50m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1R
- 37.50m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドルミ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/10
- オススメドルミの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,160万円 | 49万円/m² | 7階 | 63.28m² | 3LDK | ライオンズ東川口グレーステラス | 築18年 |
| 2025/10 | 成約3,780万円 | 56万円/m² | 2階 | 67.40m² | 3LDK | ライオンズ東川口グレーステラス | 築18年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 11階 | 67.24m² | 3LDK | ザ・パークハウス東川口 | 築13年 |
| オススメ | ドルミの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 11階 | 75.27m² | 3LDK | ファーネストヒルズ東川口 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 8階 | 70.52m² | 2LDK | ウィルローズ東川口 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 5階 | 78.30m² | 3LDK | ダイアパレス東川口けやき通り | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,540万円 | 49万円/m² | 4階 | 71.11m² | 3LDK | ライオンズ東川口グレーステラス | 築18年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 66万円/m² | 3階 | 62.10m² | 2LDK | ユードリーム東川口駅前 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約3,460万円 | 51万円/m² | 4階 | 67.38m² | 3LDK | ライオンズ東川口グレーステラス | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,790万円 | 52万円/m² | 5階 | 72.47m² | 3LDK | D’グランセ東川口アイプレシャス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルミ資産性スコア
3.50
ドルミの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルミの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルミ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,337万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
ドルミ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルミマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東川口
東川口駅（埼玉県）の価格は過去10年で+17.9%となっており、資産性が高いエリアと言えそうです。
資産性
4戸塚安行
戸塚安行駅周辺は都市化が進み、マンションや商業施設が増えてきているので、今後も資産価値が維持されるのではと期待しています。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルミマンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩5分の距離にあるドルミ、駅からほど近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ドルミ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルミ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚2丁目23-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.5㎡〜54.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルミ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.5m² | 1,858万円 | 1,052万円 |
| 1LDK | 47.25m² | 2,366万円 | 1,919万円 |
| 2LDK | 54.5m² | 2,792万円 | 2,376万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/5階建