2,777万円〜2,887万円
坪単価160万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年07月01日
ロイヤルメゾンIII部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 102 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 105 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 106 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 201 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 202 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南東 |
| 203 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 205 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 206 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 302 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 303 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 305 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 306 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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- -
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- 新築時価格
- -
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- 55.00m²
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- 2,887万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.00m²
- 南東
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- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ロイヤルメゾンIII販売中・賃貸の物件（0件）
ロイヤルメゾンIII資産性スコア
3.18
ロイヤルメゾンIIIの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルメゾンIIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルメゾンIII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,777万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.5万円/m2
ロイヤルメゾンIII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ロイヤルメゾンIIIマンション概要
ロイヤルメゾンIIIはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。
ロイヤルメゾンIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルメゾンIII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚1丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルメゾンIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 2,803万円 | 2,794万円 |
| 3DK | 55m² | 2,821万円 | 2,593万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円118〜137万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
東川口第7サニーコート現在築29年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円104〜117万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズヒルズ川口戸塚現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円123〜140万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
コスモ川口戸塚けやき通り現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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